emlaksitem.com'da aradığınız aracı, kolaylıkla bulabilirsiniz. Arama yaparken kullanabileceğiniz basit yöntemler,

Bu bölümde ilan arama yöntemlerini görebilirsiniz.

emlaksitem.com' da  farklı Türde arama yöntemini kullanabilirsiniz.

emlaksitem.com ana sayfasındaki arama kutusuna, aradığınız kelime ya da kelimeleri yazarak Seçtiğiniz Kategoriden sonra hızlı arama yapabilirsiniz.

Detaylı arama, kategori bazlı aramayla aynıdır. Ana sayfada arama kutusunun yanındaki 'Arama' linkine tıkladığınızda ilan kriterlerinin bulunduğu sayfa gelecektir.

Aradığınız ilana ulaşmak için önce kategoriyi belirlemelisiniz. Ardından ilan kriterlerini yazıp 'Arama Yap' butonuna tıklamalısınız. Belirlediğiniz kriterlere uygun araclar liste olarak sayfada görülecektir.

Kategori sayfalarında arama 2 farklı şekilde yapılabilir. Bu yöntemleri kısaca özetleyelim.

Hızlı arama

Ürünü tanımlayan kelimler yazıp  hızlı arama yapabilirsiniz. Hızlı aramayla sadece o kategoride bulunan ve aradığınız özelliklere sahip araclar listelenecektir. (Ana sayfadan yapacağınız hızlı aramalarda ise tüm kategorilerdeki ilanlar listelenir)

Detaylı arama

Detaylı aramanın hızlı aramadan farkı şudur: Aradığınız ürünle ilgili detaylı kriterleri girebilmeniz. Bu sayede arama sonuç listenizi daraltıp sonuca daha çabuk ulaşmanız kolaylaşır.

Listeden arama, arama sonuç listelerinde kullanabileceğiniz bir yöntemdir. Arama yaptığınızda araclar liste olarak sıralanmaktadır. Listenin sol alt bölümünde bulunan arama sekmelerini kullanarak bu yöntemden yararlanabilirsiniz.

Tercihinize göre, 

listedeki ilanları sıralayabilirsiniz. 

Herhangi bir aramada bulduğunuz bir il,ilçe posta kodu ile seçtiğiniz kategori ile arama yapmanız mümkün.posta kodu ile arama sizi o bölgedeki ilanlara götürür.

Bunun için ana sayfada ' Arama' butonuna tıklamalısınız. Gelen sayfada 'kategori seçiminden sonra' aramak istediğiniz il yada ilçe posta kodu ile arama yapabilirsiniz.

Basit arama 
emlaksitem.com ' da basit arama yapmak için, ilanı ya da ürünü tanımlayan (emlak, takı ürünleri vs.) birkaç kelime yazıp "Ara" butonuna tıklayarak, aradığınız ilanlara erişebilirsiniz.

Otomatik "ve / and" aramaları

emlaksitem.com ' da arama yaparken, bazı arama motorlarında olduğu gibi olası tüm sayfalara erişmek için kelimelerin arasına "and"/ ("ve") eklemenize gerek yoktur. Arama sonuç listenizi daraltmak, aradığınız en uygun ilana daha çabuk ulaşmanız için daha çok kelime eklemeniz yeterlidir. 

Örnek: İçinde "Emlak" ve "izmir" geçen ilan kayıtlarını aramak için, vasıta izmir ya da izmir vasıta yazmanız yeterlidir. emlaksitem.com arama motoru, içinde "vasıta" ve "ankara" kelimeleri geçen tüm ilanları listeleyecektir.  

Büyük-küçük harf duyarlılığı 

emlaksitem.com aramaları büyük-küçük harfe duyarlı değildir. Bütün harfler, nasıl yazmış olursanız olun, küçük harf olarak algılanacaktır. Örneğin, sahibinden şeklindeki aramaların hepsi aynı sonucu verecektir.ex

Favoriler ve İlan Paylaşımı, ilanlarla yapabileceğiniz işlemleri içermektedir.

Örneğin; 

vs. gibi işlemleri bu bölümde inceleyebilirsiniz.

İlginizi çeken fakat daha sonra satın almayı düşündüğünüz ilanları 'Favori İlanlar' listenize alabilirsiniz.

Yapacağınız oldukça kolay. Tercih ettiğiniz bir ilanın sağ tarafında 'Satıcının Bilgileri' menüsünün hemen içindeki 'Favorilerime ekle' butonuna tıklamanız yeterlidir.

Bu listeye 20 ilan ekleyebilir ve dilediğiniz zaman 'Hesabım' bölümünden bu ilanlara erişebilirsiniz.

emlaksitem.com' da gördüğünüz bir ilanı, arkadaşınızın ilgisini çekeceğini düşünerek onun e-posta adresine gönderebilirsiniz.

Yapmanız gereken, 'Satıcının Bilgileri' menüsünün altındaki 'Arkadaşına Gönder' linkine tıklamak. Gelen pencereye arkadaşınızın e-posta adresini yazıp (Dilerseniz ilanla ilgili yorumunuzu da ekleyebilirsiniz) gönder butonuna tıklamanız yeterli olacaktır.

Emlak sahibine ulaşmak için ilan sayfasının sağ tarafındaki menüden (Satıcının Bilgileri) e-posta gönderebilirsiniz. Aynı bölümden satıcının üye profiline ve diğer ilanlarına da erişebilirsiniz.

Eğer bir ilanın, 

düşünüyorsanız, ilan detaylarının hemen altındaki ilanı bildir linkine tıklayıp şikayet edebilirsiniz. Yaptığınız şikayet emlaksitem.com yetkilileri tarafından incelenecektir.

Şüphelerinizde haklı olduğunuz tespit edilirse, ilan sahibi için gerekli işlemler yapılıp, size bilgi verilecektir.

emlaksitem.com'da gördüğünüz bir ilanı diğer internet kullanıcılarının da ilgisini çekeceğini düşünerek sosyal ağlarda paylaşabilirsiniz.

Yapmanız gereken tek şey ilan detay sayfalarının  üst köşesinde yer alan "Paylaş" butonuna tıklamak ve bir sosyal ağ sağlayıcısı seçmek.

Özel kategoriler sık ziyaret edilen ve özellikli ilanları içermektedir. 

kategorilerini kullanarak arama yöntemlerinizi çoğaltabilirsiniz.

Özel arama kategorilerinde yapılan aramalar hakkında bilgi ve yardım içeriklerini bu sayfamızda inceleyebilirsiniz.

Satmak istediğiniz Emlağınız'mı var? emlaksitem.com'da hemen ilan verebilirsiniz.

İlan kayıt işlemini ve aşamalarını bu bölümden inceleyebilirsiniz.

Ayrıca, ilanınıza avantaj sağlayan'ilan Hizmetleri'ile ilgili bilgilere de yine bu bölümden ulaşabilirsiniz. 

emlaksitem.com'da ilan kayıt işlemleri kolay ve hızlıdır. Doğru ve net bilgiler içeren her ilan aynı hızla sonuca ulaşacaktır.

İlan kayıt, güncelleme ve ilanı silme ile ilgili yardım ve ayrıntıları bu bölümde inceleyebilirsiniz.

Öncelikle aşağıda görünen "İlan Hazırlama" linkine tıklayıp konuyla ilgili bilgileri almaya başlayabiliriz.

İlan vermek için, üye girişi yaptıktan sonra 'İlan Ver' linkine tıklamalısınız. Gelen sayfada ilanınıza en uygun üst ve alt kategorileri belirledikten sonra 'Devam et' linkini takip ederek diğer bölümlere geçebilirsiniz.

Bu bölümlerde;

işlemlerini tamamladığınızda ilanınız yayına hazır hale gelecektir. Detaylı bilgi için 'etkili ilan verme' bölümlerini inceleyebilir

İlanınızı tek şekilde yayından kaldırabilirsiniz:

Bunun için önce 'Hesabım' bölümüne girip, sol menüdeki 'Aktif ilanlarım' linkine tıklamalısınız.

İlanınızı yayından kaldırmak için, ilan numarasının sağındaki işlem bölümünden 'ilanı sil' seçeneğini tıklamalısınız. İlanınız yayından kaldırılabilir duruma geçecektir. (Pasif  ilanlar bölümünde ise, yayından kaldırılan ilanlarınız listelenmektedir. Yönetici Kısıtlaması Yoksa ,Yayından kaldırılan ilanınızı tekrar yayınlamak için bu listeye girip gerekli işlemi yapabilirsiniz.)

İlanınızı tamamen silmek istiyorsanız, 'Sil' seçeneğini işaretlemeniz yeterlidir.

İlan kaydedilirken şu noktalar önemlidir:

İlan kaydı için ilk adım, ilanın kategorisini doğru belirlemektir.

Sadece üst kategorinin değil, onun altındaki alt kategori seçimini doğru yapabilmek de önemlidir. emlaksitem.com içinde emlaktan hizmetlere 7 üst kategoribulunmaktadır.

Bu üst kategoriler yüzlerce alt ve ara kategorilere ayrılmaktadır. İlanınızı uygun üst ve alt kategorilere yerleştirmek, alıcıların sizi bulma şansını yükseltecektir.

İlanda kullanacağınız başlık ve açıklamalar;

açılarından önemlidir. Başlığa ürününüzü ifade eden ad, marka, model gibi tanımları uzun olmadan ve net şekilde yazmalısınız.

İlan başlığına ürünün adı ya da markasına kimi sıfat ve tanımlar da eklenebilir. Fakat bu tanımlar ciddi olmayan ya da havada kalan ifadelerden oluşuyorsa alıcıları caydırabilir.

Örneğin: 'Casper 14.1 Celeron 1.86ghz Dizüstü Bilgisayar' uygun bir ilan başlığı örneği olarak verilebilir. Buna rağmen 'Casper, az kullanılmış temiz dizüstü' gibi bir başlık hem ürünü tanımlamada hem de ciddi alıcıların ilgisini çekmede yetersiz kalacağından uygun değildir. 

Açıklamalar bölümünde ise ürüne dair tüm detayları eksiksiz ve net ifadelerle yazmalısınız. Ürüne ait kusurlar veya defolar, hasarlar varsa bunları saklamadan dürüstçe ifade etmelisiniz.

Bu sayede genel ve ticari anlamda size olan güveni arttıracaksınız. Ürün açıklamalarını ne kadar geniş tutarsanız, bir o kadar soru işaretini de silmiş olacaksınız.

Genel olarak bunu kabul etsek de, pratik de ürün fiyatlandırması satıcıları zorlayan konulardan biridir.

Ürün fiyatlandırma konusunda emlaksitem.com da listelenen "benzer ürünlerin fiyatlarını" baz alabilirsiniz.

Serbest piyasada fiyatlar pazarda oluşur. emlaksitem.com' u da serbest bir pazar olduğunu düşünürsek bu doğru bir fiyatlandırma yöntemidir. Bu sayede ürününüzün rayiç fiyatı konusunda fikir sahibi olabilirsiniz.

Emlağınız ile ilgili fiyatta indirime gidebilir, emsallerinde olmayan farklı özellikleri ile fiyatını arttırabilirsiniz.

Bir ilandan 2 şey istenir:

Görülemeyen bir ilandan sonuç alınamaz. İlanınızın dikkat çekmesi, görülebilir olması emlaksitem.com Dopinglerı ile mümkündür.

Alacağınız Dopingler ilanınız arama sonuç listelerinde üst sıralara çıkacak, vitrinlerde sergilenecektir. Böylece alıcılar ilanınıza daha hızlı erişecektir.

Aşağıdaki linkten Dopinglere erişebilirsiniz. 

Dopingler 

İlana fotoğraf

Fotoğraf ekleme

Fotoğraflarda kalite ve netliği sağlayan yüksek çözünürlüktür. Fakat bu durum fotoğraf boyutlarını da büyütmektedir.

İlan sayfasına yükleyeceğiniz fotoğraflar belli bir çözünürlüğün üzerindeyse mega foto olarak boyutlandırılır.

Bu hizmet ücretsizdir ve ilan kaydı sırasında bu hizmeti talep etmenize gerek kalmadan otomatik olarak yapılmaktadır.

Megafoto ile;

• Yüksek kalite ve çözünürlükte çekilmiş fotoğraflarınızla alıcıların ürüne olan ilgisini arttırıp, Megafoto uygulaması ile bunu avantaja çevirecek,
• Yüksek piksel özelliğe sahip ürün fotoğraflarınız nedeniyle, ilan sayfanızın tıklandığında geç açılmasını önlemiş olacak,
• Büyük fotoğraflar nedeniyle ilan sayfanızın görünümünün olumsuz etkilenmesinin önüne geçeceksiniz.

DOPİNGLER, ilanınızın ziyaretçi veya alıcılar tarafından görülmesini kat kat yükselten yöntemlere verilen isimdir. İlanınıza eklediğiniz her dopingle ilanınız katlanarak artan alıcı kitlesine ulaşacaktır.

İlanınıza ya da ilan sepetinize DOPİNG ekleme işlemini,

• İlanınızı kaydetme işlemi sırasında
• Ya da ilanınız yayınlanmaya başladıktan sonra,

dilediğiniz zaman yapabilirsiniz.

Doping detaylı incelemek için aşağıdaki linklerden yararlanabilirsiniz.

• DOPİNG Çeşitleri

Not: Alınan her DOPİNG, ait olduğu ilan numarası için geçerlidir. Başka bir ilana devredilemez. DOPİNG süresi bitmeden iptal edilmesi halinde, ödenen ücret iade edilmez.

emlaksitem.com'da alabileceğiniz kimi hizmetler ücretlidir. İlanınıza doping eklemek ve bazı kategorilerdeki ücretsiz ilan limitlerini aştığınızda bir sonra yayınlayacağınız ilan da ücretlidir. Aynı anda pek çok ilan yayınlayabilmek için almanız gereken Galeri de ücretli hizmetlerimiz arasındadır.

emlaksitem.com'da Emlak Ofisi açarak markanızı, ürünlerinizi ve hizmetlerinizi tanıtabilirsiniz. Tek yapmanız gereken üye olduktan sonra hesabım bölümünden Emlak Ofisi açmak istiyorum linkini tıklamak.

Emlak Ofisi yönetimi

Nasıl Emlak Ofisi açabilirim?

Tüm bu aşamaları tamamladığınızda, Emlak Ofisiniz işlem yapmaya hazır duruma gelecektir. Emlak Ofisinizle ilgili verdiğiniz bilgilerin doğruluğu ve Emlak Ofisi içeriğinizin uygunluğu emlaksitem.com tarafından kontrol edilip onaylandıktan hemen sonra Emlak Ofisiniz aktif duruma gelecektir.

Onay işleminden itibaren, tüm emlaksitem.com ziyaretçilerinin gezebileceği, güvenle satış yapabileceğiniz bir Galeriye sahip olacaksınız.

Emlak Ofisi açmanın avantajları

Emlak Ofisinizde güncelleme yapmak

Emlak Ofisi türleri ve fiyatları

 Fiyatlandırma gidip, bu sayfadaki Fiyatları inceleyebilirsiniz.

'Bana Özel'  bölümü emlaksitem.com üyelerinin kullanabildiği yönetim sayfasıdır.

Hesabım bölümünden;

Bana Özel' ile ilgili kullanım detaylarını bu bölümde görebilirsiniz.*

Üye girişinden sonra 'Bana Özel' sayfanızı kullanabilirsiniz.

Bana Özel 'An sayfasında'  ilan ve hesaplarınıza ait özet bilgiler bulunmaktadır.

buradan ulaşabilirsiniz.

Ayrıca, verdiğiniz ilanlara ait bilgileri listelenmiş olarak bu bölümde görebilirsiniz.

İlanlarım bölümünde ilanlarınızın yayınlanma durumunu (Aktif ilanlarım ve Pasif ilanlarım) takip edip güncelleyebilirsiniz.

Aktif ilanlarım
Yayınlanmakta olan ilanlarınız bu bölümde listelenmektedir.

Pasif ilanlarım
Şimdilik yayınlamaktan vazgeçtiğiniz ilanlar bu bölümde bulunmaktadır.

Gerekli görülen hallerde ilanınız sistem editörleri tarafından da yayından kaldırılabilir.

Tüm ilan İşlemlerinize bu bölümden erişebilirsiniz.

listeleyen bölümlerdir.

Gelen Mesajlar

emlaksitem.com' da diğer kullanıcılarla mesajlaşabilirsiniz. Gelen Mesajlar bölümünde başka kullanıcılar tarafından size gelen mesajları okuyabilirsiniz.

Gönderilen Mesajlar

Sizin diğer emlaksitem.com üyelerine gönderdiğiniz mesajları bu bölümde görebilirsiniz.