AKTİF'TEN AÇAY'DA SATILIK ÇİFT MUTFAKLI BARBEKÜLÜ ÖN CEPHE GENİŞ 4+2 DUBLEX

7.499.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10533555
  • İlan Tarihi: 24 Haziran 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 180m2
  • Oda Sayısı: 4+2
  • Bina Yaşı: 11-15
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Kat Sayısı: 3
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 30
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında

Balıkesir’in gözde bölgelerinden Edremit Altınkum Mahallesi’nde konumlanan bu özel dubleks daire, geniş metrekareleri ve fonksiyonel yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Toplamda 220 m² brüt ve 180 m² net kullanım alanı sunan dairemiz, 4 oda ve 2 salon yapısıyla geniş aileler için ideal yaşam alanı sunar.

İç mekânda kaliteli malzeme seçimleri dikkat çeker; parke zeminler, modern duşakabinli banyolar, PVC doğrama pencereler, fonksiyonel vestiyer ve hazır doğalgaz altyapısı ile yaşam konforunu artırır. Alt ve üst katlarda ayrı mutfaklara sahip olması, çoklu aile bireyleri için mükemmel bir esneklik sunar.

Barbekülü geniş teras, yaz akşamlarını keyifli hale getirirken; cam balkonlar ile yılın her mevsimi gün ışığıyla iç içe yaşanabilir. Yalıtımlı yapı sistemi sayesinde enerji verimliliği ve sessiz bir yaşam alanı sağlar.

Açık otopark imkânı, ortak kullanımda yeşil bahçeler ve çevresel düzenlemeleriyle de site yaşamının avantajlarını beraberinde getirir. Lokasyon olarak; denize, camiye, toplu taşıma ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Ön cephede yer alması sayesinde gün ışığından maksimum verim sağlanırken şehir manzarası da ferah bir atmosfer sunar.


Neden Bu Gayrimenkul?

Altınkum Mahallesi, Edremit’in hem sosyal hem de çevresel açıdan gelişmiş ve nezih bölgelerindendir. Bu lokasyonda yer alan dubleks dairemiz; hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından oldukça avantajlıdır. Aileler için güvenli ve huzurlu bir mahalle yapısına sahip olması, uzun vadeli yaşam planları için idealdir.

Gerek yazlık olarak gerekse daimi ikamet için kullanılabilecek olan bu daire, bölgenin değer kazanan yapısı sayesinde yatırımcısına kısa sürede kazanç sağlayabilecek niteliktedir. Denize yakın konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklar düşünüldüğünde, bu daire hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaz bir fırsattır.



Satış Sonrası Hizmetlerimiz

“Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.”

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alaturka Tuvalet

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Panjur

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Çatı Dubleksi

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE YAKIN 3 BANYOLU EŞYALI HARİKA TASARIMLI 4+2 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+2Daire
6.450.000 TL İlan Tarihi : 02 Temmuz 2025

AKTİF'TEN ZEYTİNLİ'DE SATILIK DOĞA MANZARALI ÖN CEPHE GENİŞ LÜX 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
7.500.000 TL İlan Tarihi : 27 Haziran 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK ÇİFT MUTFAKLI ÖN CEPHE HARİKA DENİZE YAKIN 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
6.600.000 TL İlan Tarihi : 24 Haziran 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK HAYALLERİN ÇOK ÖTESİNDE KONFORU ARAYANLARA 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
6.599.000 TL İlan Tarihi : 24 Haziran 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK HARİKA SICAK YUVANIZ SİZLERİ BEKLİYOR! 4+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
7.499.000 TL İlan Tarihi : 28 Haziran 2025

AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZDE SATILIK DENİZE 250MT HAVULU FEVKALEDE ÖN CEPHE 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
6.999.000 TL İlan Tarihi : 24 Haziran 2025