AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK 3+1 ÖN CEPHE 3 BALKONLU ARAKAT GENİŞ DAİRE

4.250.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10144526
  • İlan Tarihi: 20 Kasım 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 135m2
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 50
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Hayır
  • Bir Kattaki Daire: 3
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;



Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir’in gözde bölgelerinden Sarıkız Mahallesi’nde, cadde üzerindeki merkezi konumuyla dikkat çeken bu 3+1 dairemiz, ferah ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Net 135 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, ayrı mutfağı ve geniş odalarıyla kalabalık ailelere rahat bir yaşam alanı sunar. Üç cepheli mimarisi sayesinde evin her köşesi doğal gün ışığıyla aydınlanmakta, ön cepheye bakan konumu ise ferah bir manzara sağlamaktadır.

Dairede üç adet kapalı balkon bulunmakta olup, dört mevsim kullanılabilir dış alanlar sunar. Bu özellik, özellikle aile yaşamında konforu artıran önemli bir avantajdır. Aktif durumda olan doğalgaz tesisatı ile ısınma sorunu yaşamadan modern bir yaşam sürdürebilirsiniz.

Dairenin konumu sahile yürüme mesafesinde olup, çevresinde market, fırın, eczane gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm noktalar birkaç adım uzaklıktadır. Ayrıca toplu taşıma güzergahına çok yakın bir noktada yer alması, iş ya da sosyal hayatınızda büyük kolaylık sağlayacaktır.


Neden Bu Gayrimenkul?

Sarıkız Mahallesi, hem yerleşim hem de yatırım açısından Edremit’in en değerli bölgelerinden biridir. Düzenli şehir planlaması, sosyal yaşam alanları ve ulaşım kolaylığı ile her geçen gün daha fazla değer kazanmaktadır. Bu daire, konumu, cephe avantajı, geniş metrekare yapısı ve kullanışlı planıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Denize yakınlığı, cadde üzerindeki merkezi yapısı ve sağlam binası ile uzun vadeli kazanç arayan yatırımcılara da hitap etmektedir. Özellikle yaz sezonlarında yüksek kira getirisi sağlama potansiyeliyle dikkat çeker.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ankastre Mutfak

  • Balkon

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Fiber

  • Hilton Banyo

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

Dış Özellikler

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Su Deposu

Engelliye Uygun

  • Giriş / Rampa

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 3+1 ÖN CEPHE ASANSÖRLÜ ARAKAT ÇİFT WCLİ GENİŞ DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.199.000 TL İlan Tarihi : 09 Nisan 2025

AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK BÖLGENİN EN KELEPİR ÖN CEPHE 3+1 TERS DUBLEXİ

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.650.000 TL İlan Tarihi : 17 Mayıs 2025

ALTINKUM EMLAKTAN SATILIK AKÇAY DA ÖN CEPHE GENİŞ BALKONLU 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.500.000 TL İlan Tarihi : 13 Mayıs 2025

YÜKSELDEN SATILIK AKÇAYDA DENİZE 300M CAM TERASLI KAÇMAZ FIRSAT 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.500.000 TL İlan Tarihi : 11 Ekim 2025

YÜKSELDEN ALTINKUMDA ARA KAT ÖN CEPHE ULTRA LÜX 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.700.000 TL İlan Tarihi : 20 Ekim 2025

AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK BÖLGENİN EN KELEPİR ÖN CEPHE 3+1 TERS DUBLEXİ

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.500.000 TL İlan Tarihi : 28 Ekim 2025