AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK GİYİNME ODALI DENİZE 20MT HARİKA LÜX 2+1 DUBLEX

11.250.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10452194
  • İlan Tarihi: 04 Temmuz 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 130m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 0
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Kat Sayısı: 2
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 50
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında

Balıkesir’in en gözde bölgelerinden Edremit Sarıkız Mahallesi’nde konumlanan bu modern dubleks daire, denize sadece 20 metre mesafede yer alıyor. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıyla hem yazlık hem de daimi ikamet için mükemmel bir seçenektir. Toplamda 2+1 oda düzenine sahip olan dairemiz, iki banyo ve üç WC ile özellikle kalabalık aileler için rahat bir kullanım sunar.

Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, deniz manzaralı geniş 40 m² terasıdır. Terasta yer alan elektrikli tente sistemi, her mevsim konforlu kullanım sağlar. Geniş ön cephe tasarımı, iç mekânlara bol gün ışığı girmesini sağlarken, ferah bir yaşam alanı sunar. Ayrıca 1 balkon ve geniş teras ile açık alan ihtiyacınız fazlasıyla karşılanmaktadır.

İç mimarisinde modern çizgiler benimsenmiş; lake mutfak, set üstü ocak, ankastre fırın, çelik kapı ve duşakabin gibi donanımlarla yüksek yaşam standardı sunulmuştur. Amerikan mutfak ve salon birleşimi, mekânın daha işlevsel ve geniş hissedilmesini sağlar. Yerden ısıtma sistemi, dört mevsim konforlu bir ortam yaratırken, doğalgaz kombi ile ısınma sağlanmaktadır. Ayrıca, giyinme odası gibi ekstra alanlarla fonksiyonellik artırılmıştır.

Daire yeni, boş ve tüm resmi izinleri tamamlanmış şekilde alıcısını beklemektedir. Fiber internet, kablo TV, Wi-Fi altyapısı hazırdır. Açık otopark imkânı ile araç sorunu da yaşamazsınız.


Neden Bu Gayrimenkul?

Edremit’in en merkezi ve kıymetli lokasyonlarından birinde, denize sıfır bu dubleks daire, sadece bugünün değil geleceğin de değerli yatırım fırsatlarından biridir. Ulaşım kolaylığı, alışveriş alanları, sağlık kurumları ve sosyal yaşam merkezlerine yakınlığı ile yaşam kalitenizi yükseltir. Yazlık olarak kullanıma uygun olduğu kadar, dört mevsim yaşamak isteyenler için de huzurlu bir seçenek sunar. Bölgede sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasası sayesinde, bu daire uzun vadede yüksek getiri potansiyeline sahiptir.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.


İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alüminyum Doğrama

  • Amerikan Mutfak

  • Ankastre Fırın

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Duvar Kağıdı

  • Fiber

  • Fırın

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Panjur

  • Parke Zemin

  • Seramik Zemin

  • Telefon

  • Teras

  • Vestiyer

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Çatı Dubleksi

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

YÜKSELDEN GÜREDE FULL DENİZ MANZARALI ULTRA LÜKS 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
9.000.000 TL İlan Tarihi : 07 Ocak 2025

AKTİF'TEN ZEYTİNLİ'DE SATILIK DENİZ MANZARALI ÇİFT TERASLI HARİKA 4+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
10.500.000 TL İlan Tarihi : 04 Nisan 2025

AKTİFTEN AKÇAY'DA MODERN MİMARİNİN EŞSİZ ÇİZGİLER İLE BULUŞTUĞU4+1DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
8.500.000 TL İlan Tarihi : 27 Şubat 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZ MANZARALI KOMBİLİ TASARIM HARİKASI 4 BANYOLU 4+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
9.500.000 TL İlan Tarihi : 20 Mayıs 2025

TEK YETKİLİ YÜKSELDEN EDREMİTİN GÖBEĞİNDE ÖN CEPHE ULTRA LÜX 4+1

Balıkesir / Edremit / Hamidiye Mah.
Satılık 4+1Daire
11.500.000 TL İlan Tarihi : 26 Nisan 2025

YÜKSELDEN CENNETAYAĞINDA GENİŞ TERASLI OTOPARKLI 3+1 DUBLEKS

Balıkesir / Edremit
Satılık 3+1Daire
8.499.000 TL İlan Tarihi : 11 Nisan 2025