AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK AYRI MUTFAKLI ÖN CEPHE ÇİFT BALKONLU ARAKAT 2+1DAİRE

4.650.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10192066
  • İlan Tarihi: 05 Ocak 26
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 100m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 5-10
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 60
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;

Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit'in tercih edilen bölgelerinden biri olan İkizçay Mahallesi’nde konumlanan bu 2+1 dairemiz, hem konforlu yaşam alanı hem de kullanım kolaylığı sunan özellikleriyle öne çıkmaktadır. Arakat konumda yer alması sayesinde yaz-kış ideal sıcaklık dengesini korurken, ön cephede yer alması daireye gün boyu doğal ışık girişi sağlar. Geniş odaları, ayrı mutfağı ve işlevsel planlamasıyla özellikle aile yaşamına uygundur.

Kapalı balkon dahil olmak üzere toplamda iki balkonu bulunan bu daire, açık hava keyfini evin konforuyla buluşturuyor. 7 yıllık bakımlı binada yer alan dairemiz masrafsız olup, doğalgaz hattı çekilmiş ve kombi sistemi aktif şekilde çalışır durumdadır. Aynı zamanda toplu taşıma güzergahı üzerinde yer alması, ulaşım açısından ciddi avantaj sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olup, çevresinde marketler, sağlık ocağı, okullar ve sosyal alanlar gibi birçok imkân bulunmaktadır.


Neden Bu Gayrimenkul?

İkizçay Mahallesi, Edremit’in hem yatırım hem de oturum açısından sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Dairenin bulunduğu konum, düzenli yapılaşması, sakin çevresi ve merkezi noktalara yakınlığıyla yüksek yaşam kalitesi sunar. Bu özellikleriyle dairemiz, sadece bugünün değil, geleceğin de kazançlı yatırımlarından biri olma özelliği taşır.

Taşınmaya hazır, masrafsız, bakımlı ve doğalgazlı oluşu, bu gayrimenkulü cazip kılarken; yerleşim düzeni, geniş kullanım alanları ve ışık alan cephe konumuyla ailelerin tercih sebebi olmaktadır. Hem yaşam hem de yatırım amacıyla düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Görüntülü Diafon

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Parke Zemin

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Spot Aydınlatma

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE SADECE 200 METRE !!! ARAKAT GENİŞ 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.650.000 TL İlan Tarihi : 05 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA DENİZE 200 METRE MESAFEDE AYRI MUFAKLI GENİŞ SATILIK 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.500.000 TL İlan Tarihi : 05 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DOĞALGAZLI ÖN CEPHE DENİZE YAKIN 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.640.000 TL İlan Tarihi : 06 Ocak 2026

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE 350MT ÇİFT BALKONLU ÖN CEPHE FERAH 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.750.000 TL İlan Tarihi : 02 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK MODERN TASARIMLI DENİZE YAKIN ÖN CEPHE 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.490.000 TL İlan Tarihi : 05 Ocak 2026