AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE 150MT ÖN CEPHE ÇİFT BALKONLU FERAH 2+1 DAİRE

4.950.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10434773
  • İlan Tarihi: 17 Temmuz 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 95m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 4
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 2
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 45
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in gözde lokasyonlarından Altınkum Mahallesi’nde yer alan bu özel daire, hem yatırım hem de huzurlu bir yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor. 2+1 planıyla aile yaşantısına uygun şekilde tasarlanan dairemiz, 95 m² net, 100 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrı kapalı mutfağı sayesinde yemek hazırlığı sırasında yaşam alanından ayrılmış bir düzen sunarken, mutfak mobilyaları ve set üstü ocak kullanıma hazırdır.

Doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile dört mevsim konfor sağlanırken, ses ve ısı yalıtımı sayesinde sessiz ve sıcak bir ortam sizi bekliyor. Yüksek tavanlar, PVC doğrama pencereler, saten boya duvarlar ve kartonpiyer detaylar modern ve şık bir iç mimariyi tamamlar. Geniş ve çift balkonuyla açık havanın keyfini doyasıya çıkarabilir, deniz manzarasının tadını her gün yaşayabilirsiniz.

İkinci katta yer alan bu daire açık otopark imkanına sahiptir. Site içerisinde bulunmamasına rağmen merkezi konumu sayesinde sahil şeridine, yürüyüş yollarına ve sosyal alanlara birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Ulaşım açısından avantajlı bir noktada yer almakla birlikte, çevresindeki marketler, kafeler ve diğer günlük ihtiyaç noktaları sayesinde konforlu bir yaşam sunar.


Neden Bu Gayrimenkul?

Altınkum Mahallesi, Edremit’in en gözde yazlık ve yerleşim bölgelerinden biri olarak yatırımcıların ilgi odağıdır. Deniz manzarası ve sahile yakın konumu, bu daireyi hem yaz tatilleri için ideal hem de yıl boyu yaşanabilecek nitelikte kılar. Merkezi lokasyonu sayesinde kira getirisi yüksek, değer kazancı ise istikrarlıdır. Gerek aile yaşamı için gerek yatırım amacıyla tercih edildiğinde kazandıran bir mülktür. Doğayla iç içe, huzurlu bir çevrede yaşarken şehir hayatının kolaylıklarını da yanınızda hissedeceksiniz.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.



İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Duvar Kağıdı

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Panjur

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • Havra

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK ÖN CEPHE KAPALI OTOPARKLI ARAKAT HARİKA 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.249.000 TL İlan Tarihi : 12 Temmuz 2025

YÜKSELDEN İKİZÇAYDA ÖNCEPHE ULTRA LUX D.GAZLI ASANSÖRLÜ 2+1DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.500.000 TL İlan Tarihi : 14 Temmuz 2025

YÜKSELDEN ALTINKUMDA ULTRA LÜX PROJEDE EMSALSİZ FİYAT 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.250.000 TL İlan Tarihi : 10 Temmuz 2025

AKTİF'TEN ZEYTİNLİ'DE SATILIKDOĞA İLE İÇ İÇE ÖN CEPHE FERAH SIFIR 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.750.000 TL İlan Tarihi : 09 Temmuz 2025