AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK ÖN CEPHE AYRI MUTFAKLI ÇİFT BALKONLU ARAKAT GENİŞ 3+1 DAİRE

3.200.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10384795
  • İlan Tarihi: 22 Kasım 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 120m2
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 50
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir’in gözde tatil ve yaşam bölgelerinden Edremit Altınkum’da yer alan bu 3+1 dairemiz, hem yazlık hem de dört mevsim kullanım için mükemmel özelliklere sahiptir. Ara katta konumlanmış olan daire, ön cepheye bakmakta olup gün boyu doğal ışıkla aydınlanmaktadır. Ferah bir iç mekâna sahip olan dairemiz; ayrı mutfağı, geniş ve kullanışlı çift balkonu, 2 adet WC ve 1 banyosuyla kalabalık aileler için ideal yaşam alanı sunar.


Modern yapısı sayesinde ses ve ısı yalıtımı ile donatılan daire, enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşamı beraberinde getiriyor. Yapının malzeme kalitesi ve işçiliği kullanıcı konforunu artıracak düzeyde olup, yılın her dönemi rahat bir kullanım sağlar. Tapusu hazır olan bu gayrimenkul, banka kredisine uygundur.


Altınkum sahiline yürüme mesafesindeki konumu, hem deniz keyfini hem de sosyal hayatı bir arada yaşamak isteyenler için önemli bir avantaj sunar. Ayrıca toplu taşıma duraklarına, haftalık pazara, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile yaşam kolaylığı sağlar.


Neden Bu Gayrimenkul?

Bu daire, bulunduğu konum itibarıyla sürekli değer kazanan bir bölgede yer almaktadır. Edremit’in en çok tercih edilen mahallelerinden biri olan Altınkum, özellikle yaz aylarında artan nüfusu ve turizm hareketliliği ile yatırımcılara yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Hem yazlık olarak kullanmak isteyen aileler hem de uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için cazip bir fırsattır.

Ara kat avantajı sayesinde yazın serin, kışın sıcak kalan bu daire, yüksek enerji verimliliğiyle uzun vadeli kullanım için de idealdir. Bölgenin gelişen altyapısı, sosyal yaşam olanaklarının artması ve ulaşım kolaylığı, yaşam kalitesini artıran diğer önemli etkenlerdendir.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Asansör

  • Balkon

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Duvar Kağıdı

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Marley

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Şofben

  • Spot Aydınlatma

  • Telefon

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Asansör

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • Havra

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Kilise

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • E-5

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

  • TEM

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK BÖLGENİN EN KELEPİR ÖN CEPHE 3+1 TERS DUBLEXİ

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.650.000 TL İlan Tarihi : 17 Mayıs 2025

YÜKSELDEN SATILIK AKÇAYDA DENİZE 300M CAM TERASLI KAÇMAZ FIRSAT 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.500.000 TL İlan Tarihi : 11 Ekim 2025

AKTİFTEN AKÇAYDA ÖN CEPHE YÜKSEK KREDİLİ AYRI MUTFAKLI ARAKAT KAÇMAZ 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.100.000 TL İlan Tarihi : 18 Kasım 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRESİ ARAKAT DOĞALGAZLI GENİŞ DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.895.000 TL İlan Tarihi : 28 Haziran 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 3+1 HARİKA FİYATA ÖN CEPHE ARAKAT BARBEKÜLÜ DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.535.000 TL İlan Tarihi : 15 Eylül 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 3+1 YÜZME HAVUZLU ÖN CEPHE ÇİFT BALKONLU GENİŞ DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
3.950.000 TL İlan Tarihi : 20 Kasım 2025