AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK TASARIM HARİKASI FERAH KOMBİLİ ÖN CEPHE 2+1DAİRE

4.950.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10557352
  • İlan Tarihi: 02 Ekim 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 90m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 3
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Kat Sayısı: 3
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 60
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 3
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;



Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit Altınkum Mahallesi’nde konumlanan bu yüksek giriş 2+1 dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Açık mutfak konsepti ve ferah iç hacmiyle hem fonksiyonel hem estetik bir yaşam alanı sunmaktadır. LED tavan aydınlatmaları ve yüksek tavan yapısı ile aydınlık ve ferah bir atmosfer elde edilmiştir. 10 m² genişliğindeki kullanışlı balkon, yaz akşamlarında keyifli zaman geçirmek isteyenler için idealdir.

Isı yalıtımlı yapısı ve doğalgaz kombili ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim enerji tasarrufu ve konfor sunmaktadır. Ankastre mutfak, laminant parkeler, spot aydınlatmalar, Amerikan kapılar ve vestiyer gibi detaylar, modern ve şık bir iç mekan deneyimi sunar. LED aydınlatmalar, kartonpiyer tavanlar ve estetik mimarisi ile kaliteyi her noktada hissettiriyor.

Engelli rampası, yangın merdiveni, asansör ve yaşlı dostu mimarisi ile her yaştan bireyin rahatlıkla erişebileceği şekilde tasarlanmıştır. Açık otopark imkânı, görüntülü diyafon sistemi ve güvenlik donanımları ile hem güvenli hem de pratik bir yaşam alanı sağlamaktadır.


Neden Bu Gayrimenkul?

Bu daire yalnızca yaşamak için değil, aynı zamanda kazançlı bir yatırım fırsatı sunar. Kat mülkiyet tapulu ve krediye uygun olması sayesinde alım süreci kolaylıkla tamamlanabilir. Yıllık yaklaşık 30.000 TL kira getirisi potansiyeline sahip olması, yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Konumu itibarıyla denize, alışveriş merkezlerine, semt pazarına, sağlık kurumlarına, okullara ve toplu ulaşım güzergahlarına yakınlığıyla hem şehir yaşamına yakın, hem de huzurlu bir ortam sunmaktadır. Yazlık olarak da değerlendirilebilecek bu daire, Edremit’in en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Alüminyum Doğrama

  • Amerikan Mutfak

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Asansör

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Spot Aydınlatma

  • Telefon

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Asansör

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Jeneratör

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Asansör

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • Havra

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • E-5

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Altınkum Mh. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 12115
  • Ortalama Yaş: 46
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %78 Evli - %22 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %14
    Ortaokul:
    %19
    Bilinmiyor:
    %20
    Lise:
    %24
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    949
    25-34:
    1129
    0-14:
    1357
    55-64:
    2315
    35-44:
    1208
    65+:
    1540
    45-54:
    1340

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

ALTINKUM EMLAKTAN SIFIR CAM BALKONLU 2+1 SATILIK DAİRE

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.
Satılık 2+1Daire
4.950.000 TL İlan Tarihi : 01 Şubat 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE 400MT YERDEN ISITMALI EBEVEYN BANYOLU LÜX 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.
Satılık 2+1Daire
4.699.000 TL İlan Tarihi : 25 Eylül 2025

AKÇAY ALTINKUM EMLAK'TAN SATILIK 4 YAŞINDA DOĞALGAZLI ARAKAT 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.
Satılık 2+1Daire
5.275.000 TL İlan Tarihi : 24 Eylül 2025

ALTINKUM EMLAKTAN SATILIK AYRI MUTFAKLI GENİŞ CAM BALKONLU 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.
Satılık 2+1Daire
4.500.000 TL İlan Tarihi : 22 Ocak 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE YAKIN CAM BALKONLU ARAKAT ŞIK 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.
Satılık 2+1Daire
5.275.000 TL İlan Tarihi : 25 Eylül 2025

ALTINKUM EMLAKTAN SATILIK SIFIR ARAKAT PAZAR PAZARI MEVKİİNDE 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.
Satılık 2+1Daire
4.850.000 TL İlan Tarihi : 18 Mart 2025