AKTİFTEN AKÇAYIN GÖZBEBEĞİNDE SATILIK ŞAHANE SIFIR ÖN CEPHE 2+1 DAİRE

4.300.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10580439
  • İlan Tarihi: 21 Mayıs 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 110m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 0
  • Bulunduğu Kat: 4
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 40
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir’in gözde yerleşim alanlarından Edremit İkizçay Mahallesi’nde, şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanan bu sıfır 2+1 daire, modern yaşamın tüm gerekliliklerine cevap veriyor. 4 katlı yeni bir binanın en üst katında yer alan daire, ön cephede konumlanarak şehir manzarasını doyasıya yaşama fırsatı sunuyor.

Brüt 120 m², net 110 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; ferah ve fonksiyonel iç yapısıyla öne çıkmaktadır. Açık mutfak ve geniş salon planı, modern bir yaşam alanı oluştururken, yüksek tavanları ve spot aydınlatmaları ile ferahlık hissini artırır.

Amerikan mutfakta geniş tezgah alanı, modern dolaplar ve yerleşik ocak-bağlantı altyapısı sayesinde konforlu bir mutfak deneyimi sunulmaktadır. Dairenin iki adet balkonu, güneş ışığını gün boyu alacak şekilde konumlanmıştır. Vestiyer ve çelik kapı, girişte güvenliği ve düzeni sağlarken, kombili doğalgaz sistemi ve bina yalıtımı ile konforlu ve ekonomik ısınma sağlanır.

Fiber internet altyapısı ve Wi-Fi uyumu, dijital çağın gerekliliklerini eksiksiz karşılar. Asansör ve hidrofor sistemi ile günlük yaşam konforunuz her detayda düşünülmüştür.


Neden Bu Gayrimenkul?

Bu daire, sadece şık ve modern detaylarıyla değil; bulunduğu lokasyonun sunduğu avantajlarla da fark yaratıyor. Edremit’in merkezi bir noktasında yer alması sayesinde anayollara, minibüs/dolmuş duraklarına, camilere ve hastanelere yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sağlar. Hem yatırımcılar hem de uzun vadeli yaşam düşünen aileler için cazip bir seçenek sunar. Hızla gelişen İkizçay Mahallesi, bölgedeki yapılaşmanın kalitesi ve şehirleşme planlaması sayesinde yüksek yatırım potansiyeli barındırmaktadır.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alüminyum Doğrama

  • Amerikan Mutfak

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Asansör

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Duvar Kağıdı

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Panjur

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Vestiyer

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Asansör

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Asansör

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİFTEN FIRSAT KAPIYI ÇALDI AKÇAYDA BU 1 YAŞINDA 2+1 DAİRE KAÇMAZ BİZDEN SÖYLEMESİ

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.275.000 TL İlan Tarihi : 12 Şubat 2025

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK NEZİH MUHİTTE EBEVEYN BANYOLU ÇİFT CEPHELİ HARİKA 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.650.000 TL İlan Tarihi : 30 Haziran 2025

YÜKSELDEN AKÇAY MERKEZDE DENİZE 200m FULL EŞYALI FIRSAT 2+1DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.747.000 TL İlan Tarihi : 03 Temmuz 2025

AKTİFTEN AKÇAY MERKEZDE SATILIK DENİZE 200M MASRAFSIZ ÖN CEPHE 2+1DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.749.000 TL İlan Tarihi : 01 Temmuz 2025

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK HAFTA SONUN ÖZEL FİYATLI KOMBİLİ ARAKAT LÜX 2+1DAİRESİ

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.675.000 TL İlan Tarihi : 24 Haziran 2025

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK KİRA GARANTİLİ EBEVEYN BANYOLU 7 YAŞINDA LÜX 2+1DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.595.000 TL İlan Tarihi : 26 Haziran 2025