AKTİF'TEN ALTINKUM'DA ÖN CEPHE YATIRIM FIRSATLI HARİKA 2+1 DAİRE

3.999.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10529775
  • İlan Tarihi: 02 Mart 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 95m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 0
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 2
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 50
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 1
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;

Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit'in Altınkum Mahallesi'nde yer alan bu daire, 2+1 oda düzenine sahip olup geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 90 m² büyüklüğündeki bu daire, doğalgaz kombi sistemi ile ısınmakta ve enerji verimliliği sağlayan ısı yalıtımına sahiptir. Sıfır bir bina içerisinde yer alan daire, modern malzemelerle inşa edilmiştir. Mutfak ve salonun birleşik yapısı, aile yaşantısına uygun bir şekilde tasarlanmış olup, kullanım kolaylığı sunmaktadır. Birinci sınıf banyo ve WC malzemeleri ile donatılmış olan dairede, masrafsız taşınma imkânı sunulmaktadır.

Daire, ikinci katta yer almakta olup, balkonlu yapısı ile gün ışığından maksimum derecede faydalanmayı sağlar. Ayrıca bina içerisinde asansör bulunmakta ve engelli rampası olmamasına rağmen, ulaşım açısından kolaylık sağlanmaktadır. Evin cephesi doğu, batı ve kuzey yönlerine bakmakta olup, ferah bir manzara sunmamaktadır. Buna karşın, merkezi konumda yer alması, günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım imkanı sunar. Dolmuş ve minibüs duraklarına, okul, hastane ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Çevresinde doğa ve yeşil alanlar bulunmakta olup, huzurlu bir yaşam vaat etmektedir.

Neden Bu Gayrimenkul?

Bu daire, yatırım değeri yüksek bir bölgede yer almaktadır. Altınkum Mahallesi, Edremit'in gelişmekte olan bölgelerinden biri olup, bölgenin artan değeri ile birlikte gayrimenkul fiyatlarının da hızla yükseldiği bir noktadadır. Yeni inşa edilen bu daire, krediye uygunluğu ve kat mülkiyet tapusuna sahip olması ile alıcıya güvenli bir yatırım imkânı sunar. Dairenin sıfır olması, düşük bakım masrafları ve uzun ömürlü kullanım avantajı sağlar. Aileler için ideal bir yaşam alanı olmasının yanı sıra, yazlık olarak da değerlendirilebilecek bu daire, bölgedeki denize ve yeşil alanlara yakınlığı ile tatilciler için cazip bir konumdadır.

Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Çelik Kapı

  • Fiber

  • Fırın

  • Isıcam

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

Dış Özellikler

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Su Deposu

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Asansör

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Hastane

  • İlköğretim

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

YÜKSELDEN ALTINKUMDA GENİŞ MUSTAKİL TADINDA ŞIK 2+1 FIRSAT DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.000.000 TL İlan Tarihi : 26 Mart 2025

YÜKSELDEN ALTINKUMUN KALBİNDE DENİZE 200 M SATILIK 2+1 LÜX DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.350.000 TL İlan Tarihi : 23 Mart 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK HARİKA KONUMLU ÖN CEPHE ARAKAT EBEVEYN BANYOLU 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.000.000 TL İlan Tarihi : 01 Nisan 2025

YÜKSEL'DEN AKÇAY MERKEZ'DE AYRI MUTFAKLI ÖNCEPHE ARAKAT 2+1DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.990.000 TL İlan Tarihi : 27 Mart 2025