AKTİFTEN ALTINKUMDA ZERAFETİNE BAYILACAĞINIZ KÖŞE KONUM YERDEN ISITMALI GİYİNME ODALI 2+1DUBLEX

5.675.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10389233
  • İlan Tarihi: 10 Mart 26
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 84m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 0
  • Bulunduğu Kat: 4
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Yerden Isıtma
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 100
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 2
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in en gözde bölgelerinden Altınkum Mahallesi’nde konumlanan bu sıfır 2+1 dubleks daire, modern mimarisi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Net 84 m², brüt 100 m² kullanım alanına sahip olan daire, köşe cephe konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan ferah bir yaşam sunar.

Amerikan mutfaklı modern planı ile tasarlanan dairede, yaşam alanları geniş ve fonksiyonel şekilde düzenlenmiştir. 20 m² geniş terası, keyifli vakit geçirmek ve açık havanın tadını çıkarmak için ideal bir alan sunmaktadır. İç mekânda kullanılan spot ve LED aydınlatma sistemleri, estetik ve modern bir atmosfer oluştururken; ankastre set ve elektrikli panjur sistemi konforlu bir kullanım sağlar.

Dairede yerden ısıtma sistemi bulunması dört mevsim konforlu bir yaşam sunarken, giyinme odası ve ebeveyn banyosu gibi detaylar yaşam kalitesini artırmaktadır. Toplamda 2 banyo ve 2 WC bulunan daire, özellikle aile yaşamı için oldukça kullanışlıdır. Ayrıca kapalı otopark, 2 asansörlü modern bina, yalıtımlı betonarme yapı ve sıfır bina avantajı ile masrafsız bir kullanım imkânı sunmaktadır.


Neden Bu Gayrimenkul?

Altınkum Mahallesi, Edremit’in hem yaşam hem de yatırım açısından en çok tercih edilen ve hızla değer kazanan bölgelerinden biridir. Sahil hattına, marketlere, sosyal alanlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlayan konumu sayesinde hem yazlık hem de sürekli yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Köşe cephe avantajı, modern mimari yapısı, geniş terası ve konfor odaklı iç tasarımıyla bu dubleks daire; hem keyifli bir yaşam alanı hem de geleceğe yönelik güçlü bir yatırım imkânı sunmaktadır. Bölgenin gelişen yapısı ve artan talebi göz önüne alındığında, bu gayrimenkul yüksek prim potansiyeline sahiptir.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Asansör

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Hilton Banyo

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Spot Aydınlatma

  • Wi-Fi

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Asansör

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Otopark

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Su Deposu

  • Uydu

Engelliye Uygun

  • Giriş / Rampa

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • Havra

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİFTEN AKÇAY'IN EN GÖZ KONFORLU OTOPARKLI GİYİNME ODALI GENİŞ SATILIK 2+1 DUBLEXİ

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.950.000 TL İlan Tarihi : 09 Mart 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK MODERN TASARIMLI DENİZE YAKIN ÖN CEPHE 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.490.000 TL İlan Tarihi : 05 Ocak 2026

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK EN NEZİH MUHİTTE OTOPARKLI SPOR SALONLU ARAKAT 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.990.000 TL İlan Tarihi : 09 Mart 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK FULL EŞYALI DOĞALGAZLI HARİKA TASARIMLI GENİŞ 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.499.000 TL İlan Tarihi : 09 Mart 2026