AKTİFTEN KADIKÖYDE SATILIK MİMARİSİYLE BÜYÜLEYEN YÜZME HAVUZLU 3WCLİ 3+1VİLLA

13.750.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10121446
  • İlan Tarihi: 24 Eylül 25
  • İlan Türü : Satılık Müstakil Ev
  • Metre Karesi (Net): 175m2
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 0
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 2
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 100
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 1
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;



Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in prestijli mahallelerinden Kadıköy’de, site içerisinde yer alan bu müstakil havuzlu yeni nesil villa, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir araya getiriyor. 250 m² brüt, 175 m² net kullanım alanına sahip dubleks yapı; 3+1 oda planı, 2 banyo, 3 WC ve ebeveyn banyosu ile geniş aileler ve konfor arayanlar için ideal bir yaşam sunuyor.

Açık mutfak ve salonun bütünleştiği ferah yaşam alanları, yüksek tavanlar ve büyük pencerelerle doğal ışıkla buluşuyor. Yerden ısıtma sistemi, seramik zemin kaplamaları, doğalgaz kombi, ses ve ısı yalıtımı gibi teknik detaylar, hem konfor hem enerji verimliliği sağlıyor. Ankastre mutfak seti, çelik kapı, duşakabin ve vestiyer gibi donanımlar yaşam kolaylığınızı artırıyor.

Villanın özel yüzme havuzu, çift balkon ve müstakil bahçe alanı sayesinde doğa ile iç içe, özgür bir yaşam sizleri bekliyor. Site içerisinde konumlanması sayesinde güvenlik ve düzenli bir çevrede yaşama imkânı sunarken, açık otopark gibi pratik çözümler de yaşam standardını yükseltiyor.


Neden Bu Gayrimenkul?

Kadıköy Mahallesi, Edremit’in en hızlı gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Site içi konumuyla aileler için güvenli, huzurlu bir yaşam alanı oluştururken, aynı zamanda yatırım açısından da yüksek potansiyel vaat etmektedir. Modern mimarisi ve sıfır bina oluşu ile uzun yıllar değerini koruyacak olan bu villa, gerek oturum gerekse kira getirisi açısından kazançlı bir seçenektir. Şehir merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımı sayesinde hem doğayla iç içe hem de ulaşılabilir bir konumda yaşamak isteyenler için benzersiz bir fırsattır.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Akıllı Ev

  • Alüminyum Doğrama

  • Amerikan Mutfak

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Ebeveyn Banyosu

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Giyinme Odası

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Spot Aydınlatma

  • Telefon

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Açık Yüzme Havuzu

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Jeneratör

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

  • Yüzme Havuzu

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • E-5

  • Havaalanı

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Bahçe Dubleksi

  • Bahçeli

  • Müstakil Girişli

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

ALTINKUM EMLAK'TAN SATILIK NARLI'DA 189M2 ARSA İÇİNDE SIFIR MÜSTAKİL EV

Balıkesir / Edremit / Narlı Köyü
Satılık 3+1Müstakil Ev
14.500.000 TL İlan Tarihi : 19 Mayıs 2025

AKTİF'TEN ZEYTİNLİ'DE SATILIK DAĞ MANZARALI BAHÇELİ HARİKA DOĞA İLE İÇ İÇE 3+1 VİLLA

Balıkesir / Edremit / Zeytinli
Satılık 3+1Müstakil Ev
11.500.000 TL İlan Tarihi : 24 Eylül 2025

ALTINKUM EMLAKTAN SATILIK YAHLAÖNÜ'NDE SATILIK 400 M2 ARSA İÇİNDE TAŞ EV

Balıkesir / Edremit / Yaylaönü Köyü
Satılık 3+1Müstakil Ev
13.000.000 TL İlan Tarihi : 30 Nisan 2024