AKTİF'TEN KONUMUYLA TERCİH SEBEBİ SATILIK ÖN CEPHE EBEVEYNLİ 3 BALKONLU 3+1 GENİŞ ŞIK DAİRE

5.599.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10759120
  • İlan Tarihi: 27 Temmuz 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 130m2
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 11-15
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 40
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 2
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;

Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir’in yükselen ve yaşam kalitesi yüksek bölgelerinden Edremit Sarıkız Mahallesi’nde konumlanmış olan bu köşe daire, 3+1 oda yapısı ve 2. kat konumu ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Önü açık ve park manzaralı olması, ferah ve huzurlu bir yaşam isteyenler için önemli bir avantajdır. 120 m² kullanım alanına sahip dairede 3 adet cam balkon yer almakta olup, bu alanlar hem yaz hem de kış aylarında keyifle kullanılabilir.

Ayrı mutfak düzeni, yemek hazırlama ve servis süreçlerini daha konforlu hale getirirken, ebeveyn banyosu da özel yaşam alanı ihtiyacınızı karşılar. Dairede 2 banyo ve 2 WC bulunmakta, bu da kalabalık aileler için kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Doğalgaz kombi sistemi ile ekonomik ve verimli ısınma sağlanırken, asansörlü binada yer alması erişim kolaylığı sunar. 14 yıllık yapısı sağlam ve bakımlı olan bina, engelli rampası ve açık otopark gibi önemli donanımlara da sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu ve iskanı hazır olan dairemiz, hemen taşınıp oturmaya uygundur.

Neden Bu Gayrimenkul?

Bu daire, merkezi konumu ve gelişmekte olan Sarıkız Mahallesi’nde yer alması sayesinde yatırım açısından ciddi bir potansiyel taşımaktadır. Gün geçtikçe değer kazanan bu bölgede gayrimenkul sahibi olmak, uzun vadede yüksek kazanç sağlayabilir. Ön cephedeki ferah yapısı ve park manzarası sayesinde şehir içinde doğayla iç içe bir yaşam sunar. Aynı zamanda dairenin takas seçeneği sunması, farklı bütçelere ve ihtiyaçlara göre esneklik sağlar. Geniş balkonları, işlevsel iç mimarisi ve ulaşım kolaylığı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.

Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Balkon

  • Boyalı

  • Hilton Banyo

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Marley

  • Mobilya

  • Panjur

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Şofben

  • Spot Aydınlatma

  • Telefon

  • Wi-Fi

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Su Deposu

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Eczane

  • Fuar

  • Hastane

  • Park

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

Ulaşım

  • Anayol

  • Metrobüs

  • Minibüs

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 3+1 ÖN CEPHE ASANSÖRLÜ ARAKAT ÇİFT WCLİ GENİŞ DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.499.000 TL İlan Tarihi : 09 Nisan 2025

YÜKSELDEN AKÇAYIN MERKEZİNDE BAHÇELİ ŞÖMİNELİ ÖN CEPHE 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.550.000 TL İlan Tarihi : 23 Mart 2025

▓YÜKSELDEN ALTINKUMDA GENİŞ VE LÜKS ASANSÖRLÜ SATILIK 3+1 DAİRE▓

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.850.000 TL İlan Tarihi : 21 Temmuz 2025