Alanya Oba'da Ana Cadde Üzerinde Yola Sıfır Yüksek Potansiyelli Satılık İş Yeri

11.999.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 54653319
  • İlan Tarihi: 09 Ocak 26
  • İlan Türü : Satılık Dükkan & Mağaza
  • Metre Karesi (Net): 85m2
  • Kısıtlama: Yok
  • Krediye Uygun: Evet
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Isıtma: Yok
  • Takaslı: Hayır
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Alanya Oba Mahallesi’nde, Metro Kavşağı ve Çevreyolu Caddesi üzerinde, yola sıfır ve yüksek görünürlüğe sahip işyerimiz satılıktır.

Dükkan boş ve anında kullanıma hazırdır.
İster kendi işinizi kurabilir, ister yüksek kira getirisi ile yatırım amaçlı değerlendirebilirsiniz.

KULLANIM ALANI

✔️ Toplam yaklaşık 160 m² kullanım alanı
✔️ ≈85 m² kapalı kullanım alanı
✔️ ≈75 m² açık kullanım alanı

Taşınmaz tapuda 2 bağımsız bölüm olup mevcutta birleşik kullanılmaktadır.

LOKASYON AVANTAJI

✔️ Metro Market, Alanyum AVM
✔️ Alanya Devlet Hastanesi
✔️ Yeni Belediye Binası

➡️ Yürüme mesafesinde, yoğun yaya ve araç trafiği
➡️ Yüksek tabela ve vitrin değeri

TAPU & YATIRIM AVANTAJI

✔️ Toplam 24/280 arsa payı (≈86 m² arsa hakkı)
✔️ Çift tapu avantajı
✔️ Ticari mülklerde değer; konum, cephe ve arsa payı ile belirlenir

RESMİ & MEVCUT DURUM

Yapı kullanma izin belgesinde (iskan) toplam kapalı alan 51 m² olarak kayıtlıdır.

Mevcut durumda birleşik kullanım ile yaklaşık 85 m² kapalı alan bulunmaktadır.

Açık alanlarla birlikte toplam kullanım ≈160 m²’dir.

Kentsel dönüşüm gibi durumlarda hak sahipliği; tapu, arsa payı ve bağımsız bölüm üzerinden değerlendirilmektedir.

⚙️ ÖZELLİKLER

✔️ Zemin kat – yola sıfır
✔️ Geniş cephe
✔️ Mutfak ve WC mevcut
✔️ Otopark sorunu yok

NOT

Fiyat, bölgedeki güncel emsal ve piyasa koşullarına göre belirlenmiştir.
Acele satış değildir.

İLETİŞİM

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Nazar Emlak güvencesiyle sunulmaktadır.



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri :

Alt Yapı

  • ADSL

  • Wi-Fi

  • Telefon Hattı

  • Kablo TV

  • Uydu

  • Sanayi Elektriği

İşyeri Genel Özellikler

  • Bahçe

  • Açık Otopark

  • Mutfak

  • WC

Cephe

  • Kuzey

Kullanım Amacı

  • Atölye

  • Kuaför & Güzellik Merkezi

  • İnternet & Oyun Cafe

  • Muayenehane

  • İmalathane

  • Prova & Kayıt Stüdyosu

  • Büro & Ofis

  • Depo

  • Büro & Ofis

İşyeri Yakınlık

  • Toplu Taşıma

  • Sağlık Ocağı

  • Toplu Taşıma

  • Hastane

  • Restoran

  • Veteriner

  • Market

  • Market

  • Market

  • Market

  • Hastane

  • Market

  • Market

Manzara

  • Şehir

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

Alanya Güllerpınarı’nda Satılık 98 m² Dükkan / İşyeri

Antalya / Alanya
SatılıkDükkan & Mağaza
14.000.000 TL İlan Tarihi : 04 Ağustos 2025