ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES'TEN

BAĞCILAR'DA FIRSAT DEPO DÜKKAN

Bağcılar'ın en işlek noktalarından Yavuzselim Mahallesi'nde, metroya ve meydana komşu, 15m² net kullanım alanına sahip satılık depo dükkan fırsatını kaçırmayın! Altın Emlak Basın Ekspres Şubesi olarak sunduğumuz bu gayrimenkul, hem mevcut kiracısıyla düzenli gelir sağlama potansiyeli taşıyor hem de stratejik konumuyla yatırımcılar için değerli bir seçenek sunuyor.

Stratejik Konum Avantajları: Yatırımınızın Değerini Artırın!

Bu özel dükkan, Bağcılar'ın kalbinde, ulaşım ağlarının merkezinde yer almaktadır. Günlük binlerce kişinin kullandığı Bağcılar Meydan Metro İstasyonu'na sadece birkaç adım mesafede olması, dükkanın ticari potansiyelini en üst düzeye çıkarmaktadır. Meydan cepheli olması ve ana arter üzerindeki konumu, markanızın veya işletmenizin görünürlüğünü garanti eder. Ayrıca, Bağcılar Meydan Camii'nin tam karşısında bulunması, bölgedeki yoğun yaya ve araç trafiğini dükkanınıza çekecektir. Otobüs ve minibüs duraklarına sadece 4 dakika yürüme mesafesinde olması, çalışanlarınız ve müşterileriniz için ulaşım kolaylığı sağlarken, tramvay hattına da yakınlığı bölgenin her noktasına erişimi kolaylaştırmaktadır. Alışveriş merkezleri, iş hanları ve şehrin ana ulaşım arterlerine yakınlığı, bu dükkanı hem yatırım hem de işletme açısından cazip kılmaktadır.

Dükkan Özellikleri: Verimli Kullanım ve Modern Donanım

15m²'lik net kullanım alanına sahip bu dükkan, depo veya küçük ölçekli işletmeler için ideal bir çözüm sunmaktadır. Kat irtifaklı tapusu sayesinde krediye uygun olması, finansal esneklik sağlamaktadır. Meydan cephesi, vitrin sergileme alanınızı genişleterek potansiyel müşterilerin dikkatini çekmenizi kolaylaştırır. Dükkan içerisinde ADSL, Kablo TV, Telefon Hattı, Uydu ve Wi-Fi altyapısı mevcut olup, ayrıca bir WC de bulunmaktadır. Mevcut haliyle depo olarak kullanılsa da, kolaylıkla büfe, telefoncu, ayakkabıcı & lostra gibi hizmet sektörlerine yönelik bir işletmeye dönüştürülebilir. Isıtma sistemi bulunmamaktadır, bu da yeni sahibine kendi tercihine göre bir ısıtma sistemi kurma özgürlüğü tanır.

Yatırım Potansiyeli ve İşletme Fırsatları

Bu dükkan, mevcut kiracısı sayesinde hemen gelir elde etmeye başlamanız için bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki sürekli gelişen yapılaşma ve artan nüfus yoğunluğu, gayrimenkulünüzün değerinin zamanla artacağını göstermektedir. Özellikle Bağcılar Meydanı çevresindeki ticari hareketlilik, bu dükkanın yüksek ciro potansiyeline sahip olmasını sağlamaktadır. Küçük ölçekli işletmeler, hizmet sektörü temsilcileri veya yatırım amaçlı alıcılar için bu dükkan, kârlı bir başlangıç noktası olabilir. Güvenlik kameraları ve yangın merdiveni gibi donanımlar, işletmenizin güvenliğini ön planda tutar.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Altın Emlak Basın Ekspres Şubesi'nden gayrimenkul danışmanımız Çiçek Ayyıldız ile iletişime geçin.

İletişim:

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.