Çamlık’ta Kat Mülkiyetli Masrafsız 5+2 Teraslı Dubleks
13.770.000 TL
Büyüt
İlan No:55755072
Brüt m² 220 m²
Oda Sayısı 5+2
Bulunduğu Kat4
Tapu DurumuBilinmiyor
Güncelleme Tarihi 08 Eylül 26
İlan Bilgileri :
- İlan No: 55755072
- İlan Tarihi: 08 Eylül 26
- İlan Türü : Satılık Daire
- Metre Karesi (Net): 200m2
- Oda Sayısı: 5+2
- Kısıtlama: Yok
- Krediye Uygun: Evet
- Bina Yaşı: 11-15
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Takaslı: Hayır
- Banyo Sayısı: 3
- Kat Sayısı: 4
- Bulunduğu Kat: 4
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi
İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.İlan Açıklaması :
**Çamlık’ta Tek Tapulu 3\+1 \+ 2\+1 Masrafsız 2 Daire****ÇEKMEKÖY ÇAMLIK MAHALLESİ TEK TAPULU 2 DAİRE**Çamlık Mahallesinde bulunan taşınmazımız **tek tapulu ve kat mülkiyetlidir\.** Alt ve üst kat olmak üzere iki ayrı yaşam alanından oluşmaktadır\.**ALT KAT \| 3\+1 – 110 m²**✅ 3\+1 kullanım✅ Ebeveyn banyosu✅ Ferah ve kullanışlı odalar✅ Açık otopark✅ Ayrı su ve doğalgaz**ÜST KAT \| 2\+1 – 90 m² \+ TERAS**✅ 2\+1 kullanım✅ Terasta oda olarak kullanılan bölüm✅ Ferah ve kullanışlı yaşam alanı✅ Ayrı su ve doğalgaz### 🏠 KOMPLE TADİLATLI VE MASRAFSIZHer iki daire de yaklaşık 3 yıl önce komple tadilattan geçirilmiştir\.✅ Parkeler yenilendi✅ Mutfak dolapları yenilendi✅ Duşakabinler yenilendi✅ Boya işlemleri yapıldı✅ Elektrik tesisatı yenilendi✅ Taşınmaya hazır, ekstra masraf gerektirmeyen durumdadır\.### ⭐ NEDEN ALINMALI?✅ Tek tapu üzerinde iki ayrı daire kullanım imkânı✅ Bir dairede oturup diğerini kiraya verme avantajı✅ Geniş aileler için iki ayrı yaşam alanı✅ Çocuklu aileler için kullanışlı plan✅ Ayrı su ve doğalgaz altyapısı✅ Elektrik abonelikleri de istenirse ayrılabilir✅ Kat mülkiyetli✅ Açık otopark✅ Yakın zamanda komple tadilat yapılmış✅ Çamlık Mahallesi’nin ulaşımı kolay konumunda### 🚇 ULAŞIM VE KONUM🚇 **M5 Metro Hattı / Madenler Metro İstasyonu:** Yaklaşık **5–10 dakika yürüme mesafesinde**\.🚌 Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım🛒 Çarşı ve pazara yürüme mesafesinde🏪 Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın🏫 Okullara yürüme mesafesinde🏥 Sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım### 🛍️ PAZAR VE ALIŞVERİŞ✅ **Ulus Pazarı** bölge içerisinde✅ **Çekmeköy Kapalı Pazar Yeri**’ne kolay ulaşım✅ Çevrede market, fırın, eczane ve çeşitli günlük ihtiyaç noktaları### 🌳 PARKLAR VE YEŞİL ALANLARÇevrede bulunan başlıca park ve yeşil alanlar:🌳 **Piri Reis Parkı**🌳 **Akşemsettin Parkı**🌳 **Bahar Parkı**🌳 **Boğaziçi Parkı**🌳 **Fatih Sultan Mehmet Parkı**🌳 **Güneysu Parkı**🌳 **Özgünkent Parkı**🌳 **Şirinler Parkı**Ayrıca **Çekmeköy Millet Bahçesi** ve bölgede bulunan yürüyüş alanlarından faydalanabilirsiniz\.### 🏫 EĞİTİM🏫 **Çamlık İlkokulu**🏫 **Çamlık Ortaokulu**🏫 **Şehit Öğretmen Mehmet Cesur İlkokulu**🏫 Çevrede bulunan diğer devlet ve özel eğitim kurumları### 💰 OTURUM VE YATIRIM İÇİN ÖNEMLİ FIRSATTaşınmazın en güçlü özelliği **tek tapu üzerinde iki ayrı daire kullanımına sahip olmasıdır\.**İster iki katı birlikte kullanarak geniş ve rahat bir yaşam alanı oluşturun, ister **bir dairede oturup diğer daireyi kiraya vererek kira geliri elde edin\.**Ayrı su ve doğalgaz altyapısı sayesinde iki bölüm birbirinden bağımsız şekilde kullanılabilir\.Yakın zamanda komple tadilat görmüş olması sayesinde yeni sahibine **ekstra tadilat masrafı çıkarmadan taşınma avantajı** sunmaktadır\.📌 **Alt kat: 3\+1 / 110 m²**📌 **Üst kat: 2\+1 / 90 m² \+ teras ve oda olarak kullanılan bölüm**📌 **Tek tapu**📌 **Kat mülkiyetli**📌 **Açık otopark**📌 **Ayrı su ve doğalgaz**📌 **Mülk sahibi halen taşınmaz içerisinde oturmaktadır\.**📌 **Emlakçı arkadaşlarımızla paylaşım ve ortak çalışmaya açıktır\.****Emlakbu Gayrimenkul**
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
İlan Özellikleri :
İç Özellikler
Isıcam
Parke Zemin
Fiber İnternet
Wi-Fi
Çelik Kapı
Alaturka Tuvalet
Duşakabin
Dış Özellikler
Ses Yalıtımı
Isı Yalıtım
Açık Otopark
Ulaşım
Anayol
Dolmuş
Cadde
Metro
Minibüs
Otobüs Durağı
Manzara
Şehir
Cephe
Doğu
Muhit
Hastane
Market
Cami
Eczane
Lise
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
İlköğretim
İlköğretim