İlan Bilgileri :
- İlan No: 100181039
- İlan Tarihi: 17 Ağustos 24
- İlan Türü : Satılık Villa
- Metre Karesi (Net): 160m2
- Oda Sayısı: 4+1
- Kısıtlama: Yok
- Krediye Uygun: Hayır
- Bina Yaşı: 0
- Kullanım Durumu: Boş
- Isıtma: Yerden Isıtma
- Takaslı: Hayır
- Banyo Sayısı: 3
- Kat Sayısı: 2
- Bulunduğu Kat: Villa Tipi
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi :
İlan Açıklaması :
Aydın ili Kuşadası ilçesi Davutlar mahallesinde bulunmaktadır. Denize yakın ve doğa ile iç içe mandalina bahçelerinin arasında tertemiz havaya sahip olan bir bölgededir. Plaja 1 km mesafede olup, araç kullanmadan rahatlıkla sahile ulaşabilirsiniz. Proje toplamda 12 adet müstakil lüx villadan oluşmaktadır. İLGİLİ KİŞİ ; ✒️ Engin Parlak ☎️ 🔹️Ticari Dürüstlük, 🔹️Portföylerimizde Kalite Ve Fiyat/Performans, 🔹️İşimizde Titizlik, 🔹️Hizmette Kusursuzluk, 🔹️Personelde Bilgi ve Tecrübe, 🔹️İlkeleriyle işimizi Severek Yapyor Güvene Dayalı ilişkiler Kuruyoruz... 📌Neden Kuşadasında Yaşamalıyız? 📍Kuşadası Ege Bölgesi'nde yer alan Aydin iline bağlı bir ilçedir. 🇹🇷Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan 📍Kuşadası'nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. 📍Kuşadası'nın 📍Aydın merkeze olan uzaklığı 71 kmdir. 📍Kuşadası aynı zamanda 📍izmir'e 90 km , Selçuk'a 21 km, 📍Bodrum'a 153 km 📍Çeşme'ye ise 180 km uzaklıktadır. 🔹️Bölgenin bu derece merkezi konumda olması, diğer tatil bölgeleri kadar doygunluk seviyesine ulaşmaması, büyük şehirlerden göçün daha aklı selim boyutta olması trafik yoğunluğunun olmaması, köy hayatındaki doğal ve katkısız beslenmeye olan yakınlığı ve her istediğiniz zaman üretim bölgelerine ulaşım sağlayıp uygun fiyatlarla alışveriş imkanı sunması ve en önemlisi yatırımınızın çok kısa sürede çok iyi geri dönüşlerinin olacağı pilot bölgedir. 📍İlçenin izmir Adnan Menderes Havaalanı 'na uzaklığı ise 65 km'dir.📍Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. 📍Güzelçamlı Milli Parkı, 📍Kuşadası'na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yilınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. 🔹️Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turlarl için özel ve bakir alanlar mevcuttur. 📍Kuşadası'nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans'tan Osmanli'ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası'na 20 dakika uzaklıkta bulunan 📍Efes Harabeleri ve 📍Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır. 🔹️Unesco Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi;📍 Çukuriçi Höyük, 📍Selçuk Kalesi,📍 isa Bey Hamamı,📍 isa Bey Camii, 📍St. John Bazilikası, 📍Artemision, 📍Efes Antik Kenti ve 📍Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.
- C30 beton, su ve ısı izolasyonu
- Jet Grout zemin güçlendirme
- Tüm dış duvarlar bims blok, ara bölme duvarlar tuğla
- Her villaya ait özel ve geniş bahçe alanı
- Her villaya özel müstakil giriş
- Her villaya özel müstakil havuz
- Her villaya özel şömine
- Yerden ısıtma
- Her villaya özel Otopark
- Her odada led aydınlatma
- Merkezi uydu sistemi
- Uçan merdiven
- Sur marka çelik kapı
- Zeminler Qua marka seramik ve mermer kaplama
- Site içi 7/24 kayıt yapan genel kamera sistemi altyapısı
- Otomatik sulama sistemi ve peyzaj çalışması
- Radye temel
- İnohome marka Akıllı ev sistemi
- Her oda ve salona klima altyapısı
- Linea Rossa Marka Alüminyum Doğrama
- Alüminyum Otomatik panjur ve Sineklik
- Alüminyum Korkuluklar
- Tüm batarya grubu Artema marka
- Lake mutfak
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
İlan Özellikleri :
İç Özellikler
Balkon
Amerikan Mutfak
Amerikan Mutfak
Çelik Kapı
Ankastre Mutfak
Lake Mutfak
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Hilton Banyo
Panjur
Teras
Dış Özellikler
Isı Yalıtım
Açık Otopark
Ses Yalıtımı
Açık Yüzme Havuzu
Muhit
Market
Park
Ulaşım
Cadde
Dolmuş
Manzara
Doğa
İlanın Konumu :
Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..Davutlar Demografik Bilgileri:
- Nüfus: 13947
- Ortalama Yaş: 39
- Cinsiyet Dağılımı: %50 Kadın - %50 Erkek
- Medeni Hali: %75 Evli - %25 Bekar
- Eğitim DurumuÜniversite:%11Ortaokul:%21Bilinmiyor:%28Lise:%18İlkokul:%23
- Nüfus Yaş Dağılımı15-24:166525-34:17360-14:263655-64:198635-44:189065+:96645-54:1843