FIRSAT | ERZİNCAN MERKEZ'DE |9.499m² SULU TARLA | ERZURUM KARA YOLUNA 183m |PAZARLIĞA AÇIK-DÜZ ARAZİ

💎Erzincan Merkez Akyazı - Aktoprak Mahallesi Sınırlarında, 9.499 m² Büyüklüğünde Verimli Sulu tarla 🌾 Zengin Toprak Yapısı, Güçlü Su Kaynağı ve Yüksek Tarımsal Verim Potansiyeli İle Hem Üretime Hem de Yatırıma Uygun Eşsiz Bir Fırsat

♦️( Pazarlığa Açıktır / Makul Teklifler Değerlendirilir )

🏡 Erzincan Merkez Akyazı – Aktoprak Mahallesi sınırlarında

📏 Alan: 9 499,29 m²

💧 Nitelik: Sulu Tarla

🚗 Erzincan – Erzurum Karayoluna sadece 183 m

🏙️ Şehir merkezine 7,8 km

🌿 Eşkisu Mesire Alanına 2,9 km

🌟ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

🔹 Verimli Toprak – Tarıma uygun, su kaynağı mevcut

🔹 Ulaşım Kolaylığı – Şehir içi ve şehir dışına hızlı erişim

🔹 Sessiz ve Huzurlu Konum – Doğayla iç içe

🔹 Gelecekte Değer Artışı – Yerleşim alanı genişlemesi ve projelerle prim potansiyeli

🚗 KONUM AVANTAJLARI

✔ Erzincan – Erzurum Karayolu’na çok yakın

✔ Şehir içi ve şehir dışı ulaşım kolaylığı

✔ Yerleşim ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafe

✔ Bölgesel gelişim sayesinde değer artışı potansiyelinde

💰 YATIRIM DEĞERİ

🔹 Çift kazanç fırsatı ➡ Tarımsal gelir + uzun vadede yüksek prim

🔹 Gelişim aksı üzerinde stratejik konum

🔹 Gelecekte imar planı değişiklikleri ile yüksek getiri 

Fırsatı Kaçırmayın Toprak Altın Gibi Değerlenir Bugün Al Geleceğe Yatırım Yap

◾ Bölge, Erzincan’ın gelişim aksında yer almakta olup, hem tarımsal gelir hem de arsa değeri artışı açısından çift yönlü kazanç imkanı sunmaktadır.

◾Tarla olarak değerlendirilebileceği gibi, uzun vadede imar planı değişiklikleri ve bölgesel yatırımlar sayesinde yüksek getiri potansiyeli taşımaktadır.

◾Bugün alabileceğiniz bu taşınmaz, hem mevcut kullanım değeri hem de gelecekteki prim potansiyeli ile yatırımcıya büyük avantaj sağlar.