📣 FIRSAT ALARMI! GÜNEŞLİ BAĞLAR’DA EMSALSİZ FİYATA, METROYA KOMŞU 3+1 YATIRIMLIK DAİRE!

İstanbul’un en hızlı değer kazanan bölgesi Güneşli Bağlar Mahallesi’nde, hem bütçe dostu hem de yüksek kira getirisi garantili kelepir niteliğinde bir fırsat! Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve ulaşım ağlarının tam ortasında yer almasıyla bu daire, akıllı yatırımcılar ve geniş aileler için kaçırılmayacak bir seçenek.

Bölge ortalamasının altında, krediye uygun ve hemen taşınmaya/kiralamaya hazır!

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı odalar)

• Kat Durumu: 2. Kat (En çok tercih edilen ara kat)

• Cephe: Çift Cephe (Gün boyu güneş alan, ferah ve aydınlık iç mekan)

• Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz Açık Balkon mevcut

• Banyo & WC: Modern Hilton Lavabo ve Duşakabin yapılı, masrafsız.

📍 LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI

Dairemiz, hayatın tam merkezinde, her yere yürüme mesafesindedir:

• 🚇 ULAŞIM & METRO: Metro durağına ve toplu taşıma (İETT, Minibüs) duraklarına sadece yürüme mesafesinde. İstanbul’un her yerine tek vesaitle ulaşım kolaylığı.

• 🛣️ ANA ARTERLER: Basın Ekspres Yolu, TEM Otoyolu ve E-5 bağlantı yollarına araçla dakikalar içinde çıkış imkanı.

• 🏥 SAĞLIK: Özel Medicine Hospital, devlet hastaneleri, aile sağlığı merkezleri ve eczanelerin yanı başında.

• 🏫 EĞİTİM: Bölgenin nitelikli devlet okulları, liseler ve özel kolejlere komşu konumda. Çocuklarınız için servis gerektirmeyen lokasyon.

• 🏛️ RESMİ KURUMLAR: Bağcılar Belediyesi, Kaymakamlık ve diğer devlet dairelerine kolay ulaşım.

• 🛍️ SOSYAL YAŞAM: Semt pazarı, marketler (BİM, A101, Şok), parklar, cami ve AVM’ler elinizin altında.

💰 YATIRIM DEĞERİ

• Krediye Uygun: Konut kredisi kullanımına engel durumu yoktur.

• Yüksek Kira Getirisi: Bölgedeki 3+1 dairelerin kira rayiçleri düşünüldüğünde, kendini çok kısa sürede amorti edecek bir yatırımdır.

• Prim Potansiyeli: Güneşli bölgesindeki kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri sayesinde değerine değer katacak bir mülktür.

"Bugün alan, yarın kazanır!"

Fiyat/Performans oranı en yüksek olan bu daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için geç kalmayın.

İLETİŞİM: 
MEHMET TATAR
(ACP Lisanslı Ticari Gayrimenkul Profesyoneli)
  &
İLAN KODU: K-3025

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.