HAMİDİYE’DE 2 AYRI TAPULU, TERASLI GENİŞ DUBLEKS
7.850.000 TL
Büyüt
İlan No:109860687
Brüt m² 158 m²
Oda Sayısı 4+2
Bulunduğu Kat6
Tapu DurumuBilinmiyor
Güncelleme Tarihi 05 Eylül 26
İlan Bilgileri :
- İlan No: 109860687
- İlan Tarihi: 02 Eylül 26
- İlan Türü : Satılık Daire
- Metre Karesi (Net): 144m2
- Oda Sayısı: 4+2
- Kısıtlama: Yok
- Krediye Uygun: Evet
- Bina Yaşı: 16-20
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Takaslı: Hayır
- Banyo Sayısı: 2
- Kat Sayısı: 7
- Bulunduğu Kat: 6
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi
İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.İlan Açıklaması :
**HAMİDİYE’DE 2 AYRI TAPULU 2\+1 \+ 2\+1 TERASLI DAİRE** **Çekmeköy Hamidiye Mahallesi’nde** bulunan taşınmazımız toplam **158 m² brüt / 144 m² net** kullanım alanına sahiptir\. Taşınmazın alt ve üst katları **ayrı ayrı tapulu** olup, her iki bölüm de **2\+1** kullanım düzenindedir\. Üst katta ayrıca **teras** bulunmaktadır\. ### DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ 158 m² brüt / 144 m² net✅ Alt kat 2\+1✅ Üst kat 2\+1✅ **Alt ve üst kat ayrı tapulu**✅ **Kat mülkiyetli**✅ 2010 yapımı✅ **Teraslı**✅ **Asansör bulunmamaktadır**✅ **Kredi kullanımına uygun**✅ Üst katta mutfak bulunmamaktadır ### ULAŞIM AVANTAJLARI Taşınmaz, Hamidiye Mahallesi’nin toplu taşıma bağlantılarına yakın konumdadır\. ✅ **Necip Fazıl Metro İstasyonu yaklaşık 1,9 km**✅ **Şehit Şahinbey durağı yaklaşık 360 metre**✅ Hamidiye ve Şahinbey Caddeleri üzerinden toplu taşıma bağlantıları✅ İETT otobüsleri ve minibüs/dolmuş hatlarına ulaşım✅ 14ÇK, 14ŞB, 14CE, 9H, 9T, 9S, 131K, 131Y, 122ÇK ve 132YM gibi hatlara bölgedeki ana duraklardan erişim✅ **ÇM42 Şahinbey – Necip Fazıl Metro** hattına ulaşım✅ Çekmeköy ve çevre bölgelere toplu taşıma bağlantıları ### EĞİTİM Hamidiye Mahallesi ve yakın çevresinde farklı eğitim kademelerine yönelik okul ve eğitim kurumları bulunmaktadır\. ✅ İlkokul ve ortaokullara yakın konum✅ Anaokulları ve çeşitli eğitim kurumları✅ Özel Sezin Okulu✅ Bahçeşehir Koleji Çekmeköy Kampüsü✅ Çevredeki diğer eğitim kurumlarına ulaşım imkânı ### PARK & DOĞA Hamidiye Mahallesi ve çevresinde park ve yeşil alan seçenekleri bulunmaktadır\. ✅ Şehit Üsteğmen Arif Kalafat Doğa Parkı✅ Çekmeköy Doğa Parkı✅ Mecidiye Parkı✅ Lale Parkı✅ Anıl Parkı✅ Hamidiye Parkı✅ Özgecan Arslan Parkı✅ Şehit Şahinbey Parkı ### GÜNLÜK YAŞAM VE ÇEVRE ✅ Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın✅ Hamidiye ve Şahinbey Caddeleri’ne kolay ulaşım✅ Çekmeköy merkez ve meydan bölgesine ulaşım kolaylığı✅ Sağlık kuruluşlarına ve aile sağlığı merkezlerine ulaşım✅ Spor ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum✅ Park ve yeşil alanlara kolay erişim ### NEDEN BU DAİRE? **Ayrı tapulu iki adet 2\+1 bölüm**, toplam **144 m² net kullanım alanı** ve **teras** avantajı bu taşınmazı standart 2\+1 dairelerden ayırmaktadır\. Hem geniş aile kullanımı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek taşınmaz; **kat mülkiyetli olması ve kredi kullanımına uygunluğu** ile de öne çıkmaktadır\. **Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için Emlakbu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz\.** 🔴 **EMLAKÇI MESLEKTAŞLARIMIZIN PAYLAŞIMINA AÇIKTIR\.** **Emlakbu Gayrimenkul**
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
İlan Özellikleri :
İç Özellikler
Isıcam
Kartonpiyer
Parke Zemin
Vestiyer
Çelik Kapı
PVC Doğrama
Alaturka Tuvalet
Duşakabin
Dış Özellikler
Ses Yalıtımı
Isı Yalıtım
Kapalı Yüzme Havuzu
Ulaşım
Anayol
Dolmuş
Cadde
Metro
Minibüs
Otobüs Durağı
Manzara
Şehir
Şehir
Cephe
Kuzey
Muhit
Cami
Eczane
Lise
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
İlköğretim
İlköğretim
Spor Salonu