KOCAELİ GEBKİM OSBDE SATILIK 35.000 M2 FABRİKA

KOCAELİ DİLOVASI GEBKİM OSB’DE 35.000 M2 KAPALI ALANLI SATILIK FABRİKA

TEMEL ÖLÇÜLER

Arsa Alanı: 25.000 m²

Toplam Kapalı Alan: 35.000 m²

Açık Alan: 13.500 m²

Toplam Ofis Alanı: 5.000 m²

Yükseklik (H): 5,00 m - 9,30 m

Zemin Taşıma Kapasitesi: 3 Ton / m²

KAT DETAYLARI & LOJİSTİK

Bodrum Kat: 12.700 m²  (H: 5.40 - 9.30) | Kottan düz giriş | 5 Rampa

Zemin Kat: 11.800 m²     (H: 5.00 - 5.70) | Düz giriş | 2 Rampa

Çatı Katı: 10.500 m²        (H: 2.20 - 3.50) | Düz giriş | Yük asansörü bağlantılı

Lojistik: 2 Kat kottan dolayı TIR girişine uygundur (Düz ayak)

TEKNİK ALTYAPI

Asansörler: Toplam 4 adet; 2 adet 5 Tonluk ve 1 adet 3 Tonluk Omak marka yük asansörü, 1 adet Schindler marka personel asansörü

Gelişmiş Rampa Sistemi:

1 adet hammadde giriş rampası (Hidrolik sistemli)

6 adet paketli ürün rampası (2 adedi Hidrolik sistemli)

1 adet malzeme ve 1 adet atık boşaltım rampası

Enerji: 1.600 kWA Trafo | 750 KW Teksan Marka Jeneratör

Yangın Güvenliği: Sprinkler sistem, 750 Ton su deposu ve 6 noktada tahliye çıkışı

YATIRIMIN ÖNE ÇIKANLARI

KDV MUAFİYETİ : Satış şirket üzerinden olup KDV muafiyeti avantajı vardır

KAPASİTE ARTIŞI : Mevcut yapı içinde 10.000 m² ilave kat yapma imkanı (Statik uygun)

LOJİSTİK ÜSTÜNLÜK : 3 katlı yapının 2 katına TIR düz ayak giriş yapabilir

LOKASYON: Türkiye'nin kimya ihtisas merkezi GEBKİM OSB'de

ENGİN Erdoğan 

RE/MAX City Ataşehir

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.