KUŞADASI GÜZELÇAMLI'DA SATILIK SIFIR 2+1 DAİRE | PLAJA 350 MT

6.500.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 92240587
  • İlan Tarihi: 15 Eylül 26
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 70m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Kısıtlama: Yok
  • Krediye Uygun: Hayır
  • Bina Yaşı: 0
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Isıtma: Klima
  • Takaslı: Hayır
  • Banyo Sayısı: 1
  • Kat Sayısı: 4
  • Bulunduğu Kat: 1
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Kuşadası'nın doğası, denizi ve eşsiz koylarıyla öne çıkan en seçkin yaşam ve tatil bölgelerinden Güzelçamlı Mahallesi'nde, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'nın yanı başında bulunan sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Klima ve doğalgaz altyapısı hazırlanmış 75 m² kullanım alanına sahip olan daire, yüksek giriş konumu, açık mutfaklı modern yaşam alanı, önü açık ve gün ışığı alan ferah salonu ile kullanışlı balkonu sayesinde standart 2+1 dairelerin ötesinde geniş ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Sıfır binada bulunan dairemiz, hem yazlık ve sürekli yaşam hem de Güzelçamlı'nın turizm potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için krediye uygun dikkat çekici bir alternatiftir.

Dairenin en önemli ayrıcalıklarından biri konumudur. Güzelçamlı sahiline yaklaşık 350 metre, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na ise yalnızca yaklaşık 500 metre mesafededir.

Sabahları Ege'nin temiz havasıyla güne başlayabileceğiniz, kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabileceğiniz ve Türkiye'nin en özel doğal alanlarından Milli Park'ın eşsiz koylarına dakikalar içerisinde erişebileceğiniz ayrıcalıklı bir lokasyondadır.

Güzelçamlı çarşısına, semt pazarına, eczaneye, sağlık ocağına, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve ana caddeye yürüyüş mesafesinde olması sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçların önemli bir bölümüne ulaşım sağlanabilmektedir.

GÜZELÇAMLI'DA DENİZ, DOĞA VE DÖRT MEVSİM YAŞAM

Güzelçamlı, Kuşadası'nın doğayla en güçlü bağını koruyan bölgelerinden biridir. Dilek Yarımadası'nın ormanları, berrak koyları, temiz havası ve Ege Denizi ile bütünleşen doğal yapısı sayesinde hem tatil hem de sürekli yaşam açısından ayrıcalıklı bir atmosfer sunmaktadır.

Güzelçamlı ve komşu Davutlar bölgesindeki termal kaynaklara ulaşım avantajı, bölgenin sağlık ve termal turizmi açısından da değerini artırmaktadır. Deniz turizmi, doğa turizmi ve termal olanakların aynı bölgede birleşmesi, Güzelçamlı'nın yalnızca yaz aylarında değil dört mevsim tercih edilmesine katkı sağlamaktadır.

Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na yaklaşık 500 metre mesafedeki konumuyla doğa yürüyüşleri, eşsiz koylar ve Ege'nin doğal güzellikleri günlük yaşamınızın bir parçası olabilir.

KUŞADASI VE ÇEVRESİNDE KEŞFEDİLECEK YERLER

Güzelçamlı, yalnızca deniz ve Milli Park avantajıyla değil, Ege Bölgesi'nin dünyaca tanınan tarihi ve turistik destinasyonlarına ulaşım imkanıyla da öne çıkmaktadır.

Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı

Zeus Mağarası

Kurşunlu Manastırı

Davutlar ve çevresindeki termal kaplıcalar

Long Beach

Kadınlar Denizi

Pamucak Plajı

Efes Antik Kenti

Meryem Ana Evi

Yedi Uyuyanlar

Şirince

Güvercinada

Kuşadası Marina

Afrodisias Antik Kenti

Pamukkale Travertenleri

Sahile yaklaşık 350 metre, Milli Park'a yaklaşık 500 metre mesafedeki bu sıfır daire; Güzelçamlı'da yazlık ev arayanlar, dört mevsim Ege yaşamını tercih edenler ve turizm potansiyeli yüksek bir bölgede uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken özel bir portföydür.

75 m² geniş kullanım alanı, yüksek giriş avantajı, ferah salonu, balkonu ve sıfır bina özelliğiyle Güzelçamlı'nın doğasını ve denizini günlük yaşamınızın bir parçası haline getirebilirsiniz.

Alım satım işlemleri Avangart Gayrimenkul güvencesiyle yapılmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Avangart Yapı Gayrimenkul Kuşadası Ofisi, Davutlar Mahallesinin merkezinde konumlanmıştır. Turunç kokuluları, şeftali bahçeleri ve mavi bayraklı plajlarla kucaklaşan, masalsı, tatil gibi bir hayat hayal ediyorsanız Kuşadası'nda gayrimenkul yatırımını düşünmelisiniz! Gayrimenkul uzmanlarımız tüm gayrimenkul satın alma ve verme süreciniz boyunca yanınızdadır. Gerekli tüm belgeleri toplamanıza, tapu işlemlerini halletmenize ve hatta ev kredisine başvurmanıza yardımcı oluyoruz. Ofisimizi ziyaret ederek ya da telefonlarımızdan bize ulaşabilirsiniz.



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri :

İç Özellikler

  • Kablo TV - Uydu

  • Görüntülü Diafon

  • Klima

  • Isıcam

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Hilton Banyo

Dış Özellikler

  • Isı Yalıtım

  • Açık Otopark

Muhit

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Semt Pazarı

Ulaşım

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Minibüs

Manzara

  • Şehir

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Güzelçamlı Bld. (Cumhuriyet Mah.) Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 7521
  • Ortalama Yaş: 44
  • Cinsiyet Dağılımı: %48 Kadın - %52 Erkek
  • Medeni Hali: %76 Evli - %24 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %15
    Ortaokul:
    %20
    Bilinmiyor:
    %21
    Lise:
    %21
    İlkokul:
    %23
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    633
    25-34:
    887
    0-14:
    940
    55-64:
    1274
    35-44:
    842
    65+:
    706
    45-54:
    933

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

KUŞADASI İKİÇEŞMELİK'DE SATILIK HAVUZLU KAPALI MUTFAK 2+1 DAİRE

Aydın / Kuşadası / İkiçeşmelik Mah.
Satılık 2+1Daire
6.250.000 TL İlan Tarihi : 23 Nisan 2026

2+1 EŞYALI | HAVUZLU SİTE | KUŞADASI DAVUTLARDA SATILIK DAİRE

Aydın / Kuşadası / Davutlar
Satılık 2+1Daire
5.600.000 TL İlan Tarihi : 23 Nisan 2026

KUŞADASI DAVUTLAR’DA SATILIK DENİZ MANZARALI 2+1 ARA KAT DAİRE

Aydın / Kuşadası / Davutlar
Satılık 2+1Daire
5.450.000 TL İlan Tarihi : 27 Temmuz 2026

KUŞADASI DAVUTLAR'DA EŞYALI AYRI MUTFAK ÇİFT BALKON 3+1 DAİRE

Aydın / Kuşadası / Davutlar
Satılık 3+1Daire
5.850.000 TL İlan Tarihi : 14 Temmuz 2026

KUŞADASI DAVUTLAR’DA SATILIK 2+1 | HAVUZLU DENİZ MANZARALI DAİRE

Aydın / Kuşadası / Davutlar
Satılık 2+1Daire
6.500.000 TL İlan Tarihi : 28 Ekim 2025