İlan Bilgileri :
- İlan No: 108841306
- İlan Tarihi: 24 Eylül 24
- İlan Türü : Satılık Villa
- Metre Karesi (Net): 196m2
- Oda Sayısı: 4+1
- Kısıtlama: Yok
- Krediye Uygun: Evet
- Bina Yaşı: 0
- Kullanım Durumu: Boş
- Isıtma: Yerden Isıtma
- Takaslı: Hayır
- Banyo Sayısı: 4
- Kat Sayısı: 2
- Bulunduğu Kat: Villa Tipi
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi :
İlan Açıklaması :
Konumuna Göre 740m2 Arsa İçerisinde Olan Dublex Ultralüx Villalar Net Kullanımlar 250m2 Olup Veranda Ve Balkonlar Bu m2 İçerisine Dahil Değildir Brüt m2 Balkon Ve Veranda Dahil 350m2 Olmaktadır 740m2 Arsa İçerisinde Konumuna Göre 500m2 Arsa İçerisinde Olan Villalarımız Net Kullanımlar 185 m2 Olup Veranda Ve Balkonlar Bu m2 İçerisine Dahil Değildir Brüt m2 Balkon Ve Veranda Dahil 250m2 Olmaktadır 500m2 Arsa İCERİSİNDE Villa Özelliklerimiz Özel Otopark Ve Elektrikli Şarj İstasyonu 50m2 Büyüklüğünde Özel Havuz 60m2 Veranda Uzaktan Kontrolü Akıllı Ev Sistemi Otomatik Kademeli Güneş Kırıcılı Panjur Ve Sineklik Linea Rossa Marka Pimapen Alarm Ve Kamera Sistemi Sur Marka Çelik Kapı Yerden Isıtma Doğal Gaz Ana Hatları Hazır Şömine Geniş Ada Mutfak Multi Klima Sistemleri Her Odada Ebeveyn Banyo Yatak Odasında Giyinme Bölümü Ve Diğer Odalarda Gardolaplar Isı Ve Ses Yalıtımı (Bims Tuğla Üzerine 5cm Isı Yalıtım ) Kipa Avm 150 Metre Uzaklıkta Akkuş Avm 150 Metre Uzaklıkta Bölgenin En Büyüğü 5m Avm 200 Metre Uzakta Olan Bu Eşsiz Projeyi Yerinde Görmek İçin Lütfen İletişime Geçiniz ... Denize 1000 Metre İlgili Kişi : Engin PARLAK Cep : Tel : Ticari Dürüstlük, Portföylerimizde Kalite Ve Fiyat/Performans, İşimizde Titizlik, Hizmette Kusursuzluk, Personelde Bilgi ve Tecrübe, Hizmette Kusursuzluk, İlkeleriyle İşimizi Severek Yapıyor Güvene Dayalı ilişkiler Kuruyoruz… Detaylı Bilgi Almak ve Evleri Görmek İçin Arayıp Randevu Oluşturabilir Veya Whatsapp Üzerinden Mesaj Atabilirsiniz..! Neden Kuşadası'nda Yaşamalıyız ? Kuşadası Ege Bölgesi’nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir.
Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası’nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır.
Kuşadası’nın Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km’dir.
Kuşadası aynı zamanda İzmir’e 90 km , Selçuk’a 21 km, Bodrum’a 153 km Çeşme’ye ise 180 km uzaklıktadır.
Bölgenin bu derece merkezi konumda olması , diğer tatil bölgeleri kadar doygunluk seviyesine ulaşmaması , büyük şehirlerden göçün daha aklı selim boyutta olması ,
trafik yoğunluğunun olmaması , köy hayatındaki doğal ve katkısız beslenmeye olan yakınlığı ve her istediğiniz zaman üretim bölgelerine ulaşım sağlayıp uygun fiyatlarla alışveriş
imkanı sunması ve en önemlisi yatırımınızın çok kısa sürede çok iyi geri dönüşlerinin olacağı pilot bölgedir.
İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı ’na uzaklığı ise 65 km’dir.Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir.
Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası’na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır.
Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur.
Kuşadası’nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans’tan Osmanlı’ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir.
Aynı şekilde Kuşadası’na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır.
Unesco Dünya Mirası Listesi’nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision ,
Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
İlan Özellikleri :
İç Özellikler
Barbekü
Kablo TV - Uydu
Görüntülü Diafon
Balkon
Çamaşır Odası
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Isıcam
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Fiber İnternet
Wi-Fi
Amerikan Mutfak
Çelik Kapı
Alüminyum Doğrama
Ankastre Mutfak
Lake Mutfak
Ebeveyn Banyosu
Alaturka Tuvalet
Hilton Banyo
Hilton Banyo
Panjur
Teras
Amerikan Mutfak
Dış Özellikler
Ses Yalıtımı
Isı Yalıtım
Açık Otopark
Oyun Parkı
Açık Yüzme Havuzu
Ulaşım
Dolmuş
Cadde
Minibüs
Manzara
Deniz
Doğa
Cephe
Batı
İlanın Konumu :
Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..Yavansu Mah. Demografik Bilgileri:
- Nüfus: 1892
- Ortalama Yaş: 44
- Cinsiyet Dağılımı: %50 Kadın - %50 Erkek
- Medeni Hali: %73 Evli - %27 Bekar
- Eğitim DurumuÜniversite:%16Ortaokul:%19Bilinmiyor:%25Lise:%23İlkokul:%17
- Nüfus Yaş Dağılımı15-24:16025-34:1960-14:23055-64:30935-44:21665+:15045-54:343