TEK YETKİLİ AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 7 YAŞINDA DEVASA MUTFAKLI AANSÖRLÜ ARAKAT 2+1 DAİRE

4.350.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10165252
  • İlan Tarihi: 17 Ocak 26
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 110m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 5-10
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 50
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in en prestijli bölgelerinden biri olan Altınkum Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 dairemiz, sahile olan yakınlığı, modern yapısı ve yaşanabilir iç düzeniyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsattır.

Brüt ve net kullanım alanı verimli şekilde planlanmış olan dairemiz, ara katta yer almakta olup hem kolay erişim hem de enerji tasarrufu sağlayan konumuyla dikkat çeker. 7 yaşında olan bina, sağlam yapısıyla güven verirken, daire gün boyu güneş alan cephede konumlandığı için oldukça aydınlık ve ferah bir yaşam sunar.

Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri ise cam balkonlu olmasıdır. Bu alan dört mevsim kullanılabilir nitelikte olup hem estetik hem de işlevsellik açısından evin yaşam kalitesini artırır. Geniş balkon, özellikle yaz aylarında açık havanın tadını çıkarabileceğiniz keyifli bir alan yaratır.

Doğalgaz tesisatı hazır olup, kombi bağlantı altyapısı tamamlanmıştır. Bu sayede ekonomik ve verimli bir ısınma sistemi kurulmaya hazır durumdadır. Taşınmaya tamamen hazır olan bu masrafsız daire, sade ama modern iç tasarımıyla ilk bakışta sizi etkileyecek düzeydedir.


Neden Bu Gayrimenkul?

Altınkum Mahallesi, Edremit’in denizle en iç içe, oksijen oranı en yüksek ve yaşam kalitesi en yüksek bölgelerinden biridir. Ege Denizi’ne yalnızca 300 metre mesafede bulunan bu daire, yaz aylarında sahil hayatının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmel bir seçenek olduğu gibi, kış aylarında da sosyal olanaklara yakınlığıyla yıl boyu yaşanabilirlik sunar.

Sahil yürüyüş yolları, marketler, semt pazarı, sağlık ocağı ve toplu taşıma gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran büyük bir avantajdır. Ayrıca bölge, yüksek kira getirisi ve sürekli değer kazanan yapısı sayesinde yatırımcılar için de kazançlı bir alternatif sunmaktadır.


Vizyonumuz:

Balıkesir ve Körfez bölgesinde dürüst, güvenilir ve profesyonel hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe örnek bir marka olmak. Ekip çalışmasına verdiğimiz önemle, doğru portföy yönetimi ve kaliteli hizmet anlayışıyla sektörde güven inşa etmeyi hedefliyoruz.


Misyonumuz:

Gayrimenkul satış ve danışmanlık alanında, bölgenin en çok tercih edilen firması olmak; yatırımcılarımızla güvene dayalı, uzun soluklu ilişkiler kurarak, bölgedeki gayrimenkul hareketlerine yön veren öncü bir pusula olmayı sürdürmek.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Asansör

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Duvar Kağıdı

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Panjur

  • Parke Zemin

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Spot Aydınlatma

  • Telefon

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Asansör

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Asansör

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DOĞALGAZLI ÖN CEPHE DENİZE YAKIN 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.640.000 TL İlan Tarihi : 06 Ocak 2026

AKTİFTEN AKÇAYDA MERKEZİ KONUMDA YAZ KIŞ KEYİFLİ CAM BALKONU ÖN CEPHE ARAKAT LÜX 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.350.000 TL İlan Tarihi : 11 Ocak 2026

AKTİFTEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK DENİZE 300M BAHÇELİ ÖN CEPHE FERAH 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.650.000 TL İlan Tarihi : 06 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE SADECE 200 METRE !!! ARAKAT GENİŞ 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.650.000 TL İlan Tarihi : 05 Ocak 2026