Ulukent İzban Karşısı Lüks 1+1 Daire (Doğalgazlı, Boş)

Ulukent İzban'a Yakın, Doğalgazlı Lüks 1+1 Daire Kiralık!

Hayalinizdeki konforlu yaşam şimdi Ulukent'te! İzban istasyonuna sadece yürüme mesafesinde, merkezi konumda bulunan bu modern 1+1 daire, ferahlığı ve lüks detaylarıyla sizi bekliyor. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi aktif durumda olup, 45m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 55m² brüt alana sahiptir. Oturuma hazır, sıfır bina özellikleriyle hemen taşınabilirsiniz.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı:

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 1+1 (Geniş ve ferah)
• Net Kullanım Alanı: 45 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 55 m²
• Mutfak: Açık Amerikan mutfak, ankastre fırın ve ocak dahil
• Banyo: Modern tasarımlı, duşakabinli
• Balkon: Geniş ve keyifli bir balkon
• Zeminler: Laminant ve seramik zemin kaplaması
• Pencereler: Isı ve ses yalıtımlı PVC doğrama
• İç Kapılar: Amerikan kapı
• Duvarlar: Kartonpiyer ve boyalı yüzeyler
• Aydınlatma: Spot aydınlatma detayları
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Sıcak Su: Doğalgaz ile anında sıcak su
• Enerji Sınıfı: B sınıfı enerji kimlik belgesi
• Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim

Konfor ve Güvenlik Ön Planda:

✨ Bina ve Site Özellikleri

• Bina Yaşı: Sıfır (Oturuma Hazır)
• Kat Sayısı: 4
• Bulunduğu Kat: 4. Kat
• Asansör: 10 kişi kapasiteli, engelliye uygun giriş ve kullanım imkanı
• Otopark: Açık otopark alanı
• Güvenlik: Görüntülü diyafon sistemi
• Isı Yalıtımı: Bina genelinde etkili ısı yalıtımı
• Ses Yalıtımı: Kaliteli ses yalıtımı ile sessiz bir yaşam
• Site İçerisinde: Hayır (Bağımsız bina)

Lokasyon Avantajları ve Çevre Olanakları:

Konum ve Çevre

• Ulaşım: İzban istasyonu tam karşısında, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım.
• Ana Yollar: Ana yola ve caddeye yakın konumda.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay erişim.
• Alışveriş: Market, semt pazarı ve çeşitli dükkanlara yakınlık.
• Sosyal Alanlar: Park ve yeşil alanlara kolay ulaşım.
• Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakınlığı ile tüm olanaklara erişim kolaylığı.
• Diğer: Cami, eczane, banka gibi temel ihtiyaç noktalarına yakın.

Yatırım Fırsatı ve Kiralama Koşulları:

Yatırım ve Kiralama Detayları

• Kimden: Emlak Ofisinden
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Eşyalı: Hayır (Eşyasız)
• Aidat: 1000 TL
• Depozito: 23.500 TL
• Gayrimenkul Sahibi Uyruğu: T.C. vatandaşı
• Taşınmaz Numarası: 139214925