Dünya bir değişimin içindeyken ileride emlak sektöründe daha sık karşılacağımız terimleri tanımlamak istedik. Bu terimlerden ilki Proptech terimi.
PropTech terimi emlak sektöründe her gün daha fazla duyulmaya başlandı. Peki PropTech tam olarak nedir? PropTech gayrimenkul profesyonelleri için ne anlama geliyor? Kimler etkilenecek? Proptech neleri içeriyor?
Proptech başlangıç olarak emlak sektöründe daha geniş bir dijital dönüşümün küçük bir parçasıdır. Hem gayrimenkul endüstrisinin, hem de tüketicilerinin, hem binaları hem de şehirleri içeren tutumlarımız, hareketlerimiz ve işlemlerimizdeki teknolojik ve zihniyet değişimini göz önünde bulundurur.
Biraz belirsiz bir kavram olarak düşünülse de “gayrimenkul” sektörünün geniş bir yelpazesini açıkça etkileyen bir kavramdır. Genelde emlak sektöründe gelecek konuşulduğunda endüstrinin, inşa tarafı, geleceğin binaları ve şehirleri hakkında konuşuyoruz. Girişimciler, yatırımcılar ve gazeteciler bu trendi çok sahiplenmedi. Birçoğu, neleri kapsadığına dair düz bir dil kullanmayı tercih ediyor. Proptech için en iyi ve en açık tanım şu şekildedir:
"Gayrimenkul piyasaları için teknolojik olarak yenilikçi ürünler veya yeni iş modelleri sunan girişimleri tanımlamak için kullanılan kolektif bir terimdir."
Kısacası Proptech terimi, sürekli değişen dijital manzara ve yeni tüketim alışkanlıklarının etkisiyle gayrimenkul sektörünü daha iyi hale getirmek için çalışan tüm şirketleri ve çalışmaları temsil etmektedir.
Dünyada PropTech kavramı altında da birkaç kavramdan daha bahsedilmektedir. Emlak piyasasını kapsayan PropTech, akıllı şehirleri ve binaları, paylaşım ekonomisini ve ev inşaat endüstrisini içeren ConTech ve finans sektörü için, FinTech. ConTech ve FinTech'in çok yakın bağları vardır.
Proptech tanımını detaylı olarak anlatmaya devam edeceğiz.