AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK OTOPARKLI ÖN CEPHE DOĞALGAZLI GENİŞ 5+1 DUBLEX

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;

Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in sahil kesiminde yer alan Altınkum Mahallesi'nde bulunan bu 5+1 dubleks daire, hem geniş yaşam alanı hem de denize olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Brüt 150 m², net 120 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, özellikle kalabalık aileler için oldukça kullanışlı ve konforludur.

Ayrı mutfaklı yapısı, geleneksel aile düzenine uygun planlaması ve fonksiyonel alanları ile keyifli bir yaşam sunarken, 30 m²’lik geniş terası, açık havada vakit geçirmek isteyenler için harika bir alan oluşturmaktadır. Dairenin içinde 2 adet WC, geniş balkonlar, vestiyer ve yangın merdiveni gibi detaylar mevcuttur. Binada engelli rampası da bulunmakta olup, erişim açısından kolaylık sağlamaktadır.

3 katlı binanın 3. katında yer alan bu dubleks daire, üst kat avantajıyla daha fazla mahremiyet ve açık manzara sunmaktadır. Binanın yaşı 15-20 arasında olup, yapısal olarak bakımlı ve oturuma hazır durumdadır. Aktif olarak kullanılan doğalgaz kombi sistemi, kış aylarında konforlu bir ısınma sağlar. Ayrıca site içerisinde yer alması sayesinde düzenli bir çevre düzeni ve komşuluk ilişkileri sunar.

Kapalı ve açık otopark alanları sayesinde park sıkıntısı yaşanmamakta, daire krediye uygun olup tapusu hazırdır. Aynı zamanda, lokasyonu ve dairenin büyüklüğü göz önünde bulundurulduğunda tahmini kira getirisi ₺30.000/ay seviyesindedir. Bu da, yatırım amaçlı düşünen alıcılar için önemli bir fırsat yaratmaktadır.

Neden Bu Gayrimenkul?

Altınkum Mahallesi, Edremit’in hem yerleşim hem de yazlık kullanımlar için en çok tercih edilen bölgelerindendir. Sahile olan yürüme mesafesi, çevredeki gross marketler, semt pazarı, sağlık ocağı, eczane ve toplu ulaşım güzergahlarına yakınlığı, bu daireyi hem oturum hem de yatırım açısından son derece cazip hale getirmektedir.

Geniş iç hacmi, işlevsel oda dağılımı, büyük terası ve site yaşamının sunduğu avantajlarla aileler için huzurlu bir ortam sunarken, yatırımcılar için de yüksek kira potansiyeliyle uzun vadeli kazanç sağlamaktadır. Masrafsız ve taşınmaya hazır yapısı ile alıcısını beklemektedir.

Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.