AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZDE SATILIK DENİZE 200MT ÖN CEPHE GENİŞ 5+1 DUBLEX

3.850.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10244419
  • İlan Tarihi: 24 Ocak 26
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 200m2
  • Oda Sayısı: 5+1
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Kat Sayısı: 3
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 50
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in gözde lokasyonlarından Akçay Merkez’de, denize yalnızca 200 metre mesafede bulunan bu 5+1 dubleks daire, geniş iç hacmi ve ferah mimarisi ile öne çıkıyor. Üç katlı binanın en üst katında konumlanan dairemiz, brüt 220 m², net 200 m² kullanım alanına sahiptir. Geniş aileler için ideal olan bu konut, çift balkon ve iki ayrı büyük terasa sahiptir. Ön cephe konumuyla gün boyu doğal ışık alan dairede, şehir ve doğa manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.

Dubleks olarak tasarlanmış yapısı sayesinde yaşam alanı fonksiyonel olarak ayrılmış; alt katta geniş ve ayrı mutfak, salon ve odalar yer alırken, üst katta terasa açılan odalar bulunmaktadır. Kullanılan malzemeler kaliteli ve uzun ömürlüdür; doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile kış aylarında da konfor sunar. 20 yıllık binada yer alan dairemiz oldukça bakımlı ve masrafsız olup, oturuma tamamen hazır durumdadır. Krediye uygun, iskanlı ve tapusu hazır olan bu mülk, yatırım veya oturum için eşsiz bir fırsattır.


Neden Bu Gayrimenkul?

Akçay Merkez’de yer alan bu dubleks daire; çarşı, market, dolmuş durakları, okul, eczane ve semt pazarı gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Denize sadece 2 dakikalık mesafesiyle yaz aylarında hem oturum hem de kısa dönem kiralama için ciddi bir gelir potansiyeli taşımaktadır. Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı, yatırımınızın zamanla katlanarak geri dönmesini sağlar. Gerek lokasyon avantajı gerekse geniş iç yapısı sayesinde hem tatil evi hem de sürekli yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir tercihtir.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alaturka Tuvalet

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Hilton Banyo

  • Hırsız Alarmı

  • Isıcam

  • Jakuzi

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Laminat Mutfak

  • Panjur

  • Seramik Zemin

  • Spot Aydınlatma

  • Telefon

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Çatı Dubleksi

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİFTEN AKÇAY'DA ARAKATIN HUZURU ÇİFT BALKONUN KEYFİ;MERKEZİ KONUMDA DENİZE 100M 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
2.950.000 TL İlan Tarihi : 11 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK KAPALI OTOPARKLI ÖN CEPHE FERAH 4+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
3.500.000 TL İlan Tarihi : 07 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA FIRSAT !!! NEZİH MUHİTTE ASANSÖRLÜ ARAKAT SATILIK 1+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.475.000 TL İlan Tarihi : 12 Ocak 2026