Denize sıfır bir yazlığınızı satmayı mı düşünüyorsunuz? Yaz, plajda vakit geçirmek, bronzlaşmak, yüzmek ve su sporları yapmak için mükemmeldir. Aynı zamanda, ev sahiplerinin su kenarındaki gayrimenkulleri satmak veya kiralamakla en meşgul oldukları mevsimdir. Yine de, birçok insan kiralamak ve hatta satın almakla ilgilense de, denize sıfır bir yazlığın, villanın satış için pazarlanması o kadar kolay değildir. Cennet benzeri bir bölgede yer alması yanıltıcıdır. Lüks bir ev satmak gibidir.
Çoğu mal sahibinin karşılaştığı zorlukları biliyoruz, bu yüzden denize sıfır mülk satışı için faydalı bir rehber hazırladık.
İnceleme ve Onarımlar
Satmadan önce mülkün incelenmesini düşünün. Yıpranmış veya eski boyalı, gevşek beton, ahşap ve tuz birikintileri olup olmadığını kontrol edin. Ayrıca çalışması gereken iç unsurları da tanımlayın.
Evinizin kayda değer bir çalışmaya mı ihtiyacı var? Bir seçenek, nakit alıcıdan olduğu gibi nakit teklif almaktır.
Profesyonel ev alıcıları onu "olduğu gibi" satın alır. Hızla satışı kapatır, onarımlar için ödeme yapar ve kâr için yeniden satar. Kendinizi rehabilite etmek için zaman veya finansal kaynak harcamak istemiyorsanız, bu en iyi sonucu verir.
Son olarak, yenilenmiş evler için sahnelemenin gücü iyi belgelenmiştir. Mobilyaları yeniden düzenlemek, bazı duvarları yeniden boyamak ve modern bir sahil evine uyacak şekilde dekore etmek, hızlı satmaya yardımcı olur. Dağınıklığı ortadan kaldırın ve cumbalı pencereler, güverte ve evin plaj manzaralı diğer bölümleri gibi sahile bakan özellikleri vurgulayın.
Dekorasyon sade ve davetkar olmalıdır. Müşteriler eşyalarını yeni alanda hayal edebilirler. Sahildeki evlerin benzersiz doğası göz önüne alındığında, çalışan bir klimaya, modern duş alanlarına ve okyanus ve havuz eşyalarını saklamak için iyi bir yere sahip olduğunuzdan emin olun.
Etkileyici Görüntüler ve Videolar
Algı, bir ev satarken en önemli unsurlardan biridir. Denize sıfır mülk pazarlarken, algı kesinlikle çok önemlidir. İlk kez potansiyel alıcılar, sahildeki evi genellikle görüntüler ve videolar aracılığıyla keşfeder. Satış değerini en üst düzeye çıkarmak ve pazardaki günleri en aza indirmek için sunumun baştan sona en yüksek kalitede olması gerekir.
Bir profesyoneli işe alma konusunda cimri olmayın.
Doğru aydınlatma ile doğru görüntüler harika hikayeler anlatır. Havadan çekimler, videolar arasında gezinme ve dronlar aracılığıyla fotoğraflar, mülkün tamamını göstermek için harikadır. Bu pazarlama teknikleri pahalı değildir, bu nedenle kısıtlı bir bütçeye sahip olanlar bile bunu yapabilir.
Drone Fotoğrafçılığı
Drone videosu veya fotoğrafları gibi ileri teknoloji pazarlama teknikleri, sahildeki evlere uygundur. Son olarak, pazarlama kampanyası ve reklamların kopyalanması için birkaç yüksek nitelikli yazarla bağlantı kurmayı düşünün. İyi bir yazar, birkaç iyi yerleştirilmiş sözle potansiyel alıcıların zihnini aydınlatabilir.
Tüm materyaller hazır olduğunda, Emlak Sitem gibi önemli emlak ilan kanallarında bir çevrimiçi pazarlama kampanyası başlatmaya hazırsınız. Doğru yaptıysanız, zaten arayan alıcılardan anında sonuç alırsınız.