Ev almak özellikle yatırım amacı ile ev almak istiyorsanız biraz sabır ve bolca akıllı davranarak çok uygun fiyatlar ile satılık bir daire için anlaşma yapmanız mümkün olacaktır Sadece biraz daha yaratıcı olmalısınız ve ucuz evleri bulmak için biraz daha fazla yorulmalısınız.
Bizde size yardımcı olabilecek akıllı ve yaratıcı bulacağınız 7 yolu paylaşmak istedik.
1. Internet sitelerinde satılık ev ilanları arasında gezinirken beğendiğiniz evin ne kadar süredir ilanının yayınlandığına bakın. Uzun süredir yayında olan emlaklar için pazarlık payı da yüksek olacaktır. Bu evler için ev sahiplerine daha rahat düşük fiyat teklif edebilirsiniz.
2. Sokakta gördüğünüz bir ev için satılık tabelasında yer alan telefonu hemen aramadan önce çevresine sorun. Ne zamandır satılık olduğunu, ev sahibinin mali durumunu vs. biraz sorgulamak fena fikir değil mi? Emlakçıyı veya ev sahibi ile pazarlık için birkaç iyi bilgi elinizde olmasının nesi kötü olabilir?
3. Kapıyı Çalın. Beğendiğiniz bir mahallede yürüyorsanız, çevre sakini birisine evini satmak isteyen bir komşu olup olmadığını sorabilirsiniz. Balkonda çevreyi izleyen bir emekli kadar kim mahalle hakkında bilgi sahibi olabilir ki? Böylece direkt ev sahibi ile tanışma şansını yakalarsınız. Balkonda çevreyi izleyen bir emekli kadar kim mahalle hakkında bilgi sahibi olabilir ki?
4. Daha Ucuz Konut türlerine Bakın. Bir yatırım için emlak arıyorsanız tek bir 3+1 ev yerine 2 tane 1+1 veya stüdyo daire satın alabilirsiniz. Sonuçta aynı mahallede veya site de alacağınız dairelerin kira gelirleri birbirine yakındır. Bir yerine iki daire kira geliri fena mı olur?
5. Kötü Bir Durumdaki Evi Alın Tamir Ettirin. Çok iyi bir muhitte kötü durumdaki emlaklar dah ucuzdur. Bu evlerin sahiplerinin bazen hayal gücü bazen maddiyatları eksik olduğundan evi o hali ile satmak zorunda kalırlar. Ama iyi ve uygun fiyatlı bir tamirat evin fiyatını bazen 2,3 katına çıkarabilir.
6. Daha Ucuz Gelişmeye Açık İl veya İlçelere Yönelin. Şehir merkezinde istediğiniz eve iki adımda ulaşın. Önce gelişmekte olan bir bölgeden bir ev satın alın, bir sene sonra daha iyi fiyata satıp şehir merkezine taşının. Belki hiç taşınmaz aldığınız bu iyi fiyatlı ev yeni yuvanız olur.
7. İcra İlanlarını Takip Edin. Maalesef hiç istenmeyen bir durumda olsa birçok ev zaten bankalar tarafından haciz edilmiş ve icra sitelerinde ihale usulü satışa çıkmıştır. Siz satın almazsanız biri zaten alacaktır. Uygun fiyatlı ev bulmak için iyi bir yol olmadığı anlamanı da gelmiyor.