Türkiye'deki istatistik kurumuna göre konut satışları 2019'da yaklaşık 1.35 milyona ulaştı. Yabancı alıcılar, 45.500 konut satışı alırken bu değer bir önceki yıla göre% 14.7 artışa denk geldi. Ocak ayından Aralık ayına kadar kalan konutların ikinci el satışları da dahil edilirse yaklaşık 512.000 konut ilk defa satıldı.
Yabancılara Emlak Satışları
2019'da yabancı alıcılar, İstanbul'da 20.857 konut satın aldı. Bunu Akdeniz bölgesinde Antalya izledi ve yabancı alıcılara 8.951 satış yapıldı. Başkent Ankara’da ise yabancılara satılan 2.539 konut satışı yapıldı. Ardından gelen Bursa’da yabancı alıcılara 2.213 konut satışı yapıldı. Türkiye’den emlak satın alan diğer ülke uyrukları karşılaştırıldığında ise Irak vatandaşları ilk sırada yer aldı. Irak vatandaşları 7.596 mülkü alırken devamında İranlılar, Suudi Arabistanlılar, Ruslar ve Afganlar Türkiye'de mülk satın alan ilk beş ülkeyi oluşturdular. Sadece Aralık 2019’da, yurtdışı ev alımlarının 5.300'e ulaştı. Bu da bir önceki yıla göre % 16.2 oranında artış gösterdi. Irak vatandaşları bu evlerin yaklaşık 900'ünü satın aldı, 362 mülk Ruslara satıldı ve İran vatandaşlarına 76 ev satışı yapıldı.
Satın Alınan Mülklerin Yerleri
Türkiye'nin nüfusa göre en büyük şehri olan İstanbul, sadece ziyaretçiler için en iyi varış noktası olmadığını satın alınan mülk sayısı ile kanıtladı. Satılan toplam ev sayısı ile Türkiye sıralamasında ilk sırada yer aldı. 2019 yılında İstanbul'da gayrimenkul alımları Türkiye'deki toplam satışların% 17,6'sını oluşturdu. İstanbul’da 237.675 mülk el değiştirdi. Açıklanan resmi verilere göre İzmir ve Ankara'da sırasıyla 79.221 ve 132.486 konut satışı yapıldı. Bu satışlar, 2019 yılında Türkiye'deki toplam alımların% 5,9'unu ve% 9,8'ini oluşturdu.
Türkiye'de faiz oranları
2019 yılında ipotek ile satın alınan 332.508 konut vardı ve bu da satışların % 24.7'sine eşitti. Aralık 2019'da konut satışları % 47,7 oranında artarak 202.000 adete ulaştı. İstanbul Anadolu Sitesi Müteahhitler Birliği Başkan Yardımcısının açıklamasına göre, “Konut satışları son aylarda 100.000 sayısını aştı ve geçen Aralık ayında ilk kez 200.000 adete yaklaştı.” Satışlardaki olumlu artışın büyük oranda gerçekleştiğini söyledi. Bu aylarda hükümet tarafından konut kredileri, mevduatlar için mevcut olan en düşük faiz oranlarına indirgendi. 2019 yılında para politikasını tartışmak için sekiz toplantı yapıldı ve sonuç olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası faiz oranını belirli bir zaman dilimi için % 24'ten % 12'ye düşürdü. Başkan Yardımcısı, 2020 yılında inşaat sektörünün planının, bir milyon Türk Lirası değerinde evler inşa ettiğini görecek kentsel dönüşüm projelerine odaklanmak olduğunu açıkladı. “2020'de tekrar 1,2 - 1,3 milyon konut satabileceğini ve 2020'de yabancılara 60.000 adet satmayı hedeflediklerini söyledi.