Bir ev satın alırken bakılması gereken en hayati şeyleri biliyor musunuz? Bir mülkü değerlendirirken bilinen noktalara bakmak dışında aklınızda bulundurmanız gereken başka şeyler vardır. Bu noktaları gözden kaçırmak, sonunda ihtiyaçlarınıza uygun olmayan bir ev satın almanız anlamına gelebilir. Gerçekçi olun ve satın almayı düşündüğünüz evin tüm yönlerinin sizin için doğru olduğundan emin olun.
Tüm Odaları Ölçün
Sadece baktığınız ev dağını ve mobilyalarla dolu olduğunda odaların boyutu hakkında iyi bir fikir edinmek zordur. Bu sebeple odaların gerçek boyutlarını öğrenin ve ölçün.
Kat Planını Kesinlikle Düşünün.
Ev satın alma kontrol listenizdeki en hayati şeylerden biri kat planı olmalıdır. Evinizin düzeni sadece günlük yaşam alışkanlıklarınız için değil, aynı zamanda yeniden satış değeri için de önemlidir. Alıcılar, bir evin kat planını satın alma kararlarını verirken önemli bir faktör olarak kullanacaklardır.
Otopark Alanı veya Garaj Var mı?
Evin bir garajı yoksa ilerleyen zamanlarda size sorun yaratabilir.
Yeterince Işık Alıyor mu?
Bir ev için ışık hayatidi önemlidir. Pencereler aslında ne kadar ışığa izin veriyor? Işık kritik öneme sahiptir ve elektrik faturanızdan tasarruf etmek için evinizde doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanabileceğiniz birçok akıllı yol vardır . Birçok alıcı sadece evin içine bakar ve ne kadar doğal ışığın mevcut durumuna bakmayı unutur.
Banyolar ve Mutfak
Evin en önemli kısımları muhtemelen banyolar ve mutfaktır. Onları dikkatlice kontrol ettiğinizden emin olun. Bir evde mutfak genellikle tadilatı en pahalı olan kısmıdır. Beğendiğiniz bir eve rastlarsanız, ancak mutfağın bir tadilata ihtiyacı varsa, satıcıdan daha uygun bir fiyat almaya çalışmak her zaman iyi bir fikirdir Banyolar da pahalı olabilir. Dışarı çıkması gerekebilecek sadece eski küvet olmadığını unutmayın. Bunun da ötesinde, muhtemelen eski fayans ve armatürleri değiştirmek isteyeceksiniz.
Isıtma ve Soğutma Sistemleri Nasıl?
Isıtma ve soğutma sistemleri bir evin değerini arttırabilir. Fakat kötü bir tesisat aynı zamanda tam bir başbelası da olabilir. Tesisat tadilata ihtiyaç duyuyorsa bunu fiyata yansıtmayı satıcıya hatırlatabilirsiniz.
Evin Dış Alanlarını İnceleyin.
Evin ardiye bölümü var mı? Ekstra alanları ne durumda? Bir bahçesi varsa buranın düzenlenmesi gerekiyor mu? Evin dışındaki alanlar, ev satın alırken dikkatten kaçan pek çok noktalardır.
Mahalle ve Komşular Nasıl?
Bir eve bakmak hayati öneme sahipken, mahallenin yanı sıra yakın çevre de dikkate almak önemlidir. Piyasa değerinin en önemli etmenlerinden biri evin bulunduğu yerdir. Asla gözden kaçırmamanız gereken bir diğer şey de, yanda kimin yaşadığıdır. Gelecekte evinizi korkunç bir komşu ile satmaya çalışmak ta yeterince sorunlu olabilir.
Son olarak, okul bölgesine yakın mı? Seçkin okullara yakın ev satın almak, ileride satış değerlerini arttırmak içinde çok iyi bir yöntemdir.