Bir sonraki yatırım gayrimenkulünüzü mü arıyorsunuz? Dijital emlak yatırımına ne dersiniz? Sanal Emlakların nasıl bir yatırım aracını dönüştüğünü ve dijital emlaklara nasıl ulaşacağınızı yazımızdan öğrenin.
COVID-19 pandemisi sırasındaki küresel kapanma ile hayatımıza gelen önemli bir değişiklik, geleceğin artık dijital olduğu gerçeğidir. Kapanma sırasında dünya fiziksel olarak uzaklaştı ve rutin iş faaliyetlerini gerçekleştirmek için büyük ölçüde dijital varlıklara güvenir oldu. Bu dijital konsept gayrimenkul endüstrisini de derinden etkiledi.
Emlak yatırımını tarif eden güzel bir cümle vardır. "Gayrimenkul satın almak için beklemeyin, gayrimenkul satın alın ve bekleyin." Şimdi bu cümleyi dijital dünyaya uyarlamak son derece kolay ve gelecek yıllara göre de son derece ucuz. Dijital emlak yatırımınız çok da uzak olmayan bir gelecekte hayatınızı değiştirebilir! Bir sonraki sanal gayrimenkulünüzü düşünmenin zamanı geldi gibi görünüyorsa belki bir sonraki yatırım devi siz olabilirsiniz!
Heyecan verici dijital emlak piyasasına girmeden önce, kafanızda beliren bir soru olabilir: Dijital emlak tam olarak nedir? Bu terim, en bilgili yatırımcılar için bile oldukça soyut görünebilir, o yüzden gelin, dijital gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi edinelim.
Dijital Gayrimenkul Nedir?
Basitleştirmek gerekirse, dijital emlak, emlakla ilgili çevrimiçi gördüğünüz her şeydir. Daha teknik bir terim ise sanal mülkiyettir. Bu nedenle, tüm web siteleri, alan adları ve URL'ler dijital varlık biçimleridir ve çoğu varlık gibi para değerindedirler. Ancak fikir olarak da halen yenidir. Bu sebeple de belki de ilk dijital varlığınızı satın almanın tam zamanıdır.
Geleneksel gayrimenkullere çok benzer şekilde, bu mülkler piyasada alınıp satılabilir. Youtube, Twitter, Facebook, Instagram ve en son Clubhouse gibi sosyal medya devlerini düşünün; bunlar geleceğin ev sahipleridir. Birçok sosyal medya uygulaması için, kullanıcılar reklam satın aldıklarında (ör. Facebook reklamları) veya profillerini geliştirmek için ödeme yaptıklarında, sahiplerine ödeme yapılır. Aynen böyle, ev sahibi pasif gelir elde eder ve geleneksel ev sahiplerinin aksine, dijital ev sahipleri sızdıran muslukları onarmak zorunda kalmazlar.
Dijital Emlakların reel emlak yatırımlarından bazı farklılıkları olsa da, birçok benzerlik de vardır. Tıpkı fiziksel gayrimenkulde olduğu gibi, dijital arazi sahipleri servet oyununu kazanmak için en temel araçlardan birine sahiptir: Mülkiyet. Biraz Monopoly oyununa benzer ama bu gerçekten de böyle işliyor.
Neden Dijital Gayrimenkul?
Sanal dünya hızla gerçek dünyamızı da ele geçiriyor. Decentraland gibi bazı şirketler, sanal arazi satın almanıza ve metaverse'e yatırım yapmanıza bile izin veriyor.
Metaverse tanımı ise ki bu çok daha detaylı bir yazının konusu olacak, şu şekilde özetleyebiliriz. Endüstri liderlerinin meta veri deposu adı verilen sanal alan için çeşitli tanımları vardır. Genel olarak, sanal dünyayı, artırılmış gerçekliği ve kullanıcıların diğer kullanıcılarla gelişmiş bir sanal gerçekliğe katılabilecekleri interneti içeren sanal bir alandır.
Decentraland'da sanal arazi fiyatlarını merak edenler için, 16 sanal dönüm arazi yaklaşık 900.000 dolara kadar satışa çıkmış durumda. Bazı sanal arsalar bir milyon dolara yakın satılırken, dijital pazarda bir yer edinmek için tüm banka hesabınızı boşaltmanıza da gerek yok. 12 $ gibi düşük bir fiyata bir alan adı (bir tür dijital gayrimenkul) satın alabilirsiniz. Ayrıca, karmaşık olması gerekmez. Kendi adınızı kullanarak bir alan adı oluşturarak başlayabilirsiniz. Kim bilir belki bir gün ünlü olursunuz.
Gördüğünüz gibi, dijital gayrimenkule yatırım yapmak zaman ayırmaya değer. En iyi bilinen web sitelerinden bazıları milyonlar değerindedir. Örneğin, The Huffington Post'un tahmini değeri 214 milyon dolar. Milyoner olma şansıyla, ertelediğiniz o blogu başlatmanın şimdi tam zamanı olabilir.
Dijital Emlak İşine Nasıl Dahil Olunur?
Nakit akışınızı artırmaya hazırsanız, dijital emlak yatırımına dahil olmanın pek çok yolu var. İlgilenen yatırımcılar mevcut dijital mülkleri, kurulmuş bir web sitesini satın alabilir veya kendi dijital mülklerini oluşturabilirler. Tanıdık geliyor değil mi? Tam olarak fiziksel gayrimenkul yatırımı gibi çalışır.
Dijital Mülklerin Reklamı Nasıl Yapılır?
Dijital mülkünüzün reklamını yapmak için aslında Emlak Sitem gibi bir emlak ilan sitesine ihtiyacınız olmayacak; potansiyel alıcılara dijital mülklerinizin reklamını yapmak için Facebook Reklamlarını veya diğer sponsorlu içerik biçimlerini kullanabilirsiniz.
Milyon Dönümlük Sonuç
Emlak piyasasının bilinen cümlesinde olduğu gibi "Gayrimenkul kaybolamaz veya çalınamaz ve taşınamaz. Sağduyuyla satın alınır, tamamı ödenir ve makul bir özenle yönetilir; gayrimenkul, en güvenli yatırımdır. O Dünyadır." Milyonlarca insanın dünya çapında internette gezindiği günümüz pazarında, milyon dolarlık dijital gayrimenkul endüstrisine girmek aslında sanıldığından çok daha güvenli olabilir. İster bir web sitesi kurmayı ister bir tane satın almayı seçin, dijital gayrimenkul gelirinizi artırmanın kesin yollarından biridir.