Emlak vergisi, bina ve arazi sahiplerinin ödemiş oldukları bir vergi türüdür. Bu vergi doğrultusunda bina ve arazi sahipleri her yıl bu vergi ödemek zorundadırlar. Bina vergisi olarak bilinen ve Türkiye dâhilinde olan tüm yapılar için, vatandaşların ödemiş oldukları emlak vergisi, her yıl belirlenen miktara göre ödenir. Emlak vergisi nedir hakkında araştırma yapan vatandaşlar, edinmiş oldukları bilgiler dâhilinde her yıl belirlenen tutara göre devlete vergi ödemektedirler. Emlak vergisi kanununa göre düzenlenen ve arazi sahiplerinin mükellef olduğu bu vergi, ödeme şekline göre açıklanarak vatandaşlar tarafından bu vergi ödenmektedir. Emlak vergisi 1319 sayılı kanuna göre çıkarıldığı için bina ve arazi sahibi olan herkes ne olursa olsun bu vergi ödemektedir. Bina vergisi adı altında yer alan emlak vergisi, ödenen vergiye göre değişiklik göstermektedir. Yani bir kişi eğer bina için vergi ödüyorsa bu vergisini bina vergisine göre ödemektedir. Eğer bir kişi arsa ve arazisi için vergi ödüyorsa bu vergi arazi vergisine göre ödenmektedir.
Emlak Vergisini Kimler Ödemek Zorundadır?
Bina vergisi ödemek isteyen kişiler emlak vergisi nedir sorusu hakkında bilgi sahibi olduktan sonra, mutlaka her yıl belirlenen fiyat doğrultusunda emlak vergisini ödemek zorundadırlar. Bina vergisini genel olarak binanın sahibi, sahibi yoksa kullandığı kişi ödemek zorundadır. Aynı durum arsa ve arazi vergileri için geçerlidir. Arazi vergilerini arazi sahipleri, eğer yoksa araziyi kullanan kişiler ödemek zorundadırlar. Böylece emlak vergisini kişinin şahsi veya arazi ya da binayı kullanan kişiler ödemek zorunda olduğu için, bu kişiler her yıl uygulanan emlak vergisini aksatamamaktadırlar. Vergi oranları genel olarak bulunulan şehre göre değişiklik göstermektedir. Yapılan hesaplamalar sonucu kişiler belirlenen miktarı istenilen yere yatırmakla mükelleftirler.
Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?
Bina, arsa ve araziler için devlet tarafından alınan vergi olarak bilinen emlak vergisi, her yıl belirlenen aylar içerisinde yatırılmaktadır. Emlak vergisi nedir sorusu hakkında detaylı bilgi edinmez kişiler, fillerin niye zaman ödeneceği konusunda da araştırma yapmaktadırlar. Emlak vergisi, bağlı olunan belediyelere ödenmektedir. Daha sonra vergiler vatandaşlara kolaylık olması amacıyla iki taksit halinde ödenmektedir. İki taksit ödemeleri genel olarak şu şekilde yapılmaktadır;
İlk taksit özel bir ilam yapılmadıysa; genel olarak Mart, Nisan, Mayıs aylarında ödenmektedir.
İkinci taksit ise Kasım ayında ödenmektedir.
Vatandaşlar için kolay ödeme iki taksitle ödeme seçeneği sayesinde artık bina arazi arsa gibi vergiler zor durumda çalınmadan rahat bir şekilde ödenmektedir. Böylece vatandaşların ödemek zorunda oldukları emlak vergisi, belirlenen tutara göre istenilen aylarda yatırılmaktadır. Yapılan taksitler sayesinde vatandaşların ödeme konusunda sıkıntı yaşamamaları sağlanmaya çalışılmıştır. Vatandaşlar her yıl belirlenen aylarda düzenli bir şekilde mükellef oldukları emlak vergilerini sorunsuz bir şekilde devlete ödedikleri takdirde ileri de çıkacak faiz ve hukuksal maliyetlerden de kurtulmuş olurlar. Bu sebeple emlak vergisinin zamanında tahsili önemlidir.