AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE 350MT ÖN CEPHE HARİKA TASARIMLI 3+1 DUBLEX

6.200.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10742528
  • İlan Tarihi: 06 Eylül 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 145m2
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 4
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Kat Sayısı: 3
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Evet
  • Aidat (TL): 55
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Evet
  • Bir Kattaki Daire: 4
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;

GAYRİMENKUL HAKKINDA

Balıkesir Edremit’in gözde ve her geçen gün değer kazanan Altınkum Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 dubleks daire, hem konfor hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 190 m² brüt, 145 m² net kullanım alanı ile ferah ve geniş bir yaşam alanı sunan bu daire, köşe konumda yer aldığı için tüm odaları gün ışığı ile aydınlanmaktadır.

Amerikan mutfaklı salon bölümü, fonksiyonel yerleşimi ve modern ankastre seti ile dikkat çekerken; üst katta yer alan geniş teras, sevdiklerinizle açık havada keyifli vakit geçirmeniz için idealdir. Dairenin doğalgaz kombi sistemiyle ısınması sağlanmakta olup, dört mevsim konforlu bir yaşam imkânı sunmaktadır.

Asansörlü modern bir binada yer alan bu dubleks, özellikle çocuklu aileler ve yaşlı bireyler için kolay erişim imkânı sağlamaktadır. Laminat parke zeminler, kaliteli seramik kaplamalar, modern iç cephe boyası ve gömme dolaplar ile iç mimaride estetik ve kullanışlılık bir araya getirilmiştir.

Şu an boş durumda olan dairemiz, hiçbir masraf yapılmadan hemen taşınılabilir durumdadır. Ayrıca, şehir dışında olan ya da fizikî ziyaret imkânı bulunmayan alıcılarımız için görüntülü arama ile online gezim imkânı da sunulmaktadır.

Altınkum Mahallesi’nin sahile sadece 350 metre mesafede olması, dairenin değerini daha da artıran önemli bir avantajdır. Semt pazarı, dolmuş durakları, sosyal alanlar ve marketler sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.


NEDEN BU GAYRİMENKUL?

Bu daire, sadece yaşam için değil, yüksek getiri potansiyeline sahip bir yatırım olarak da öne çıkmaktadır. Altınkum Mahallesi, hem yazlık hem de daimi konut tercih edenler için Balıkesir Edremit’in en çok talep gören bölgelerinden biridir. Gelişen altyapı, artan sosyal olanaklar ve sahile olan yakınlık, bölgenin gayrimenkul değerini istikrarlı biçimde artırmaktadır.

Ayrıca, dubleks mimarisi sayesinde geniş ailelerin konforlu yaşam ihtiyacına cevap vermektedir. Şehir stresinden uzak, ancak tüm olanaklara yakın bir konumda yaşamak isteyenler için ideal bir tercih sunmaktadır.


SATIŞ SONRASI HİZMETLERİMİZ

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Alüminyum Doğrama

  • Amerikan Mutfak

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Asansör

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Ebeveyn Banyosu

  • Fiber

  • Fırın

  • Gömme Dolap

  • Görüntülü Diafon

  • Hırsız Alarmı

  • Kablo TV - Uydu

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Panjur

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Spot Aydınlatma

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Yangın Alarmı

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Asansör

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Asansör

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Konut Tipi

  • Çatı Dubleksi

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK NEZİH MUHİTTE EBEVEYN BANYOLU 3 BALKONLU LÜX 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
5.950.000 TL İlan Tarihi : 02 Eylül 2025

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK HARİKA KONUMLU ARAKAT ÖN CEPHE GENİŞ 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
5.970.000 TL İlan Tarihi : 30 Ağustos 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DOĞA MANZARALI DENİZE YAKIN LÜX 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
6.200.000 TL İlan Tarihi : 20 Ocak 2025

YÜKSELDEN FIRSAT!! AKÇAYDA AYRI MUTFAK EBEVEYN BANYOLU GENİŞ 3+1

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
5.350.000 TL İlan Tarihi : 28 Ağustos 2025

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK GENİŞ AİLELEERE ÖZEL ÖN CEPHE LÜX 3+1DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
6.250.000 TL İlan Tarihi : 09 Ocak 2025

YÜKSELDEN İKİZÇAYDA ULTRA LUX KAZDAĞI MANZARALI TERAS 3+1 DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
5.500.000 TL İlan Tarihi : 29 Ağustos 2025