AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK HAYALLERİNİZİ ERTELEMEYİ BIRAKACAĞINIZ LÜX 4+1 DUBLEX

4.498.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10448080
  • İlan Tarihi: 03 Mayıs 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 135m2
  • Oda Sayısı: 4+1
  • Bina Yaşı: 0
  • Bulunduğu Kat: 4
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 40
  • Takaslı: Evet
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında

Balıkesir Edremit’in gözde lokasyonlarından biri olan Altınkum Mahallesi’nde yer alan bu sıfır lüks dubleks daire, hem merkezi konumu hem de modern mimarisiyle dikkat çekiyor. Denize ve semt pazarına yürüme mesafesindeki dairemiz; 165 m² brüt, 135 m² net kullanım alanıyla geniş bir yaşam alanı sunuyor. 4 oda, 1 salon ve 2 banyodan oluşan bu konforlu yapı, özellikle kalabalık aileler için oldukça ideal.

Kat kaloriferli doğalgaz sistemi ile ısınan dairemiz yüksek tavanları, büyük pencereleri ve gün ışığını içeri alan planlaması ile ferah bir atmosfer sağlıyor. Ayrı mutfağı, 3’lü ankastre seti ve doğalgaz bağlantısı ile hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım sunuyor. Şehir manzaralı geniş terası, yaz akşamlarında keyifli vakitler için mükemmel bir alan oluşturuyor.

Dairede ses ve ısı yalıtımı yapılmış, enerji verimliliği ön planda tutulmuştur. Fransız balkon camları, lake mutfak dolapları, spot aydınlatmalar, vestiyer ve duşakabin gibi detaylar yaşam konforunu artırmaktadır. Zeminler laminant ve seramik kaplama ile donatılmış olup hem şıklık hem de hijyen bir arada sunulmuştur. Modern binada asansör, engelli rampası, PVC doğramalar, bisiklet parkı ve 7/24 kamera güvenlik sistemi de mevcuttur.


Neden Bu Gayrimenkul?

Altınkum’un nezih ve doğa ile iç içe konumunda bulunan bu daire; denize, toplu ulaşıma ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkıyor. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve bölgenin sürekli değer kazanıyor oluşu, bu gayrimenkulü sadece yaşam alanı olarak değil aynı zamanda akıllı bir yatırım aracı haline getiriyor. Yaz-kış oturuma uygun olmasıyla uzun vadede de avantaj sağlıyor.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Alaturka Tuvalet

  • Alüminyum Doğrama

  • Amerikan Mutfak

  • Ankastre Fırın

  • Balkon

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Duvar Kağıdı

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Hilton Banyo

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Marley

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Şofben

  • Spot Aydınlatma

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Jeneratör

  • Kablo TV

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

  • Yüzme Havuzu

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Hastane

  • Havra

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Kilise

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • E-5

  • Havaalanı

  • İskele

  • Metro

  • Minibüs

  • TEM

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİFTEN AKÇAY'DA SATILIK ÇİFT MUTFAKLI DAĞ MANZARALI FIRSAT 4+1 HARİKA DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
3.750.000 TL İlan Tarihi : 30 Nisan 2025

AKTİFTEN AKÇAY MERKEZDE 4+1 ÖN CEPHE AYRI MUTFAK DENİZE YAKIN FERAH TASARIMLI DUBLEX

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
3.799.000 TL İlan Tarihi : 08 Mart 2025

▆YÜKSELDEN AKÇAYDA DOĞALGAZ TESİSATLI SATILIK 4+1 ÖZEL DUBLEKS!▆

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 4+1Daire
4.498.000 TL İlan Tarihi : 12 Mart 2025