AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK KONFORLU RAHAT ULAŞIM ARAKAT ÖN CEPHE 2+1 DAİRE

4.495.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10187112
  • İlan Tarihi: 08 Aralık 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 95m2
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 11-15
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 3
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 1
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 90
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Hayır
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;


Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in gözde mahallelerinden Altınkum’da yer alan bu ferah daire, hem konum hem de donanımıyla öne çıkıyor. Şehrin merkezine yakınlığı ve sahile sadece 500 metre mesafede oluşuyla, hem yazlık hem de daimi yaşam için ideal bir tercih sunuyor. Dolmuş güzergahı üzerinde bulunan daire; marketler, semt pazarı (400 metre), okul, eczane ve diğer günlük yaşam ihtiyaçlarına birkaç adım uzaklıkta yer almaktadır.

Toplamda 95 m² net kullanım alanına sahip olan bu daire, 2 oda 1 salon planında tasarlanmış olup, 3 katlı binanın ara katında ve ön cephede konumlanmıştır. Gün ışığını ideal şekilde alan bu daire, ferah iç mekanları ve işlevsel yapısıyla aile yaşamı için oldukça elverişlidir.

Dairenin dış cephesi mantolamalı olup, ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır. Doğalgaz hattı aktif durumda; kombisi mevcut ve kalorifer petekleri takılı halde teslim edilmektedir. Isınma problemi yaşamayacağınız bu dairede, ayrı mutfak konsepti ve şık ankastre mutfak donanımı, modern yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Ayrıca cam balkon detayı sayesinde yaz-kış keyifli vakit geçirebileceğiniz ek bir yaşam alanı sunulurken, hilton banyo gibi kaliteyi yansıtan detaylarla konfor tamamlanıyor.

Daire, tapulu ve iskanlı olup banka kredisine uygundur.


Neden Bu Gayrimenkul?

Altınkum, Edremit’in hem sahile yakınlığı hem de sosyal ve ekonomik gelişmişliğiyle yatırımcılar ve aileler için cazip bir lokasyondur. Bu daire, konum avantajının yanı sıra; ulaşım kolaylığı, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması ve doğalgaz altyapısıyla dört mevsim yaşanabilir bir ortam sunmasıyla dikkat çekiyor. Gerek yazlık olarak değerlendirmek isteyenler, gerekse şehir hayatından uzaklaşıp sahile yakın kalıcı bir yaşam arayanlar için bulunmaz bir fırsattır.

Ayrıca bölge, sürekli gelişim gösteren yapısı ile değer kazanmaya devam eden bir yatırım alanıdır. Satın alacağınız bu gayrimenkul, yalnızca bugünün değil, geleceğin de kazançlı bir adımı olacaktır.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Alüminyum Doğrama

  • Ankastre Fırın

  • Ankastre Mutfak

  • Balkon

  • Boyalı

  • Buzdolabı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Duvar Kağıdı

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Isıcam

  • Kablo TV - Uydu

  • Kartonpiyer

  • Lake Mutfak

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Marley

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Şofben

  • Spot Aydınlatma

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

Dış Özellikler

  • Açık Otopark

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Jeneratör

  • Kablo TV

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri

  • Asansör

  • Banyo

  • Geniş Koridor

  • Giriş / Rampa

  • Merdiven

  • Mutfak

  • Oda Kapısı

  • Park

  • Priz / Elektrik Anahtarı

  • Tutamak / Korkuluk

  • Tuvalet

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • Havra

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Kilise

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • E-5

  • Havaalanı

  • İskele

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

  • TEM

Manzara

  • Doğa

  • Şehir

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

TEK YETKİLİ AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 7 YAŞINDA DEVASA MUTFAKLI AANSÖRLÜ ARAKAT 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.350.000 TL İlan Tarihi : 17 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA FIRSAT !!! MODERN VE ŞIK TASARIMLI ÇİFT BANYOLU ÖN CEPHE SATILIK 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.195.000 TL İlan Tarihi : 23 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK DENİZE YAKIN ARAKAT AYRI MUTFAKLI FERAH SIFIR 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
4.750.000 TL İlan Tarihi : 15 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK ÇİFT BANYOLU FERAH VE KULLANIŞLI ÖN CEPHE 2+1 TERS DUBLEKS

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
5.000.000 TL İlan Tarihi : 18 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA DENİZE 250 MT AYRI MUTFAK KONFORU İLE GENİŞ BALKONLU SATILIK 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.850.000 TL İlan Tarihi : 23 Ocak 2026

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK AYRI MUTFAK RAHATLIĞI İLE MASRAFSIZ KAIRILMAYACAK FIRSAT 2+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 2+1Daire
3.975.000 TL İlan Tarihi : 22 Ocak 2026