Beykoz Göksu Satılık 6+2 Bahçeli Müstakil 2 Katlı Villa 641m2

15.500.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 48635206
  • İlan Tarihi: 20 Mayıs 22
  • İlan Türü : Satılık Villa
  • Metre Karesi (Net): 321m2
  • Oda Sayısı: 6+2
  • Kısıtlama: Yok
  • Krediye Uygun: Hayır
  • Bina Yaşı: 30+
  • Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Takaslı: Hayır
  • Banyo Sayısı: 2
  • Kat Sayısı: 2
  • Bulunduğu Kat: Müstakil
Detayları küçült

İlan Açıklaması :

Beykoz Göksu Satılık 6+2 Bahçeli Müstakil 2 Katlı Villa 641m2

 

AG | Açıklamalar

HARİKA KONUMDA!

Amiral Gayrimenkul Güvencesi ile Göksu Beykoz’da yer alan 2 katlı müstakil bahçeli, bahçesinde meyve ağaçları ve dış mekan süs bitkilerinin bulunduğu, bol oksijenli havası ile keyifle bir ömür yaşayabileceğiniz bir eviniz olsun ister misiniz? Ailelerin ikamet ettiği, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu sessizlik ve sakinliği seven güvenli bir yaşam; Keyifle dekore edeceğiniz genişlikteki salonu, odaları ve balkonları ile sizleri bekliyor.

Mahremiyet arayan aileler içinde son derece caziptir. 2 Katlı villamız 641 m2 alan üzerinde, toplam 321m2 kapalı alana sahip her cepheden bol güneş alan ferah ve konforlu 3+1 iki daireden oluşuyor.

Geniş çok sayıda balkona ve konfor alanına, aktif bacası ile revize edilerek kullanılabilecek sonradan ilave edebileceğiniz bir şömineye sahip olabilirsiniz. Bahçe katında 2 odalı müştemilatı ise hobi amaçlı kullanılabileceğiniz gibi ve toprak bahçenizde organik tarım yapabilirsiniz. Villamız bu keyfi özel olarak yaşamak isteyenlere tarifsiz bir keyfi sunarken, 642 m2’ ye varan hobi bahçe ayrıcalığı ile yeşille daha fazla buluşmak, toprakla uğraşarak stresten uzak kalmak isteyenlerin tercihi oluyor. Geniş, farklı ve güvenli bahçesi sayesinde çocuklar her yerde özgürce oyunlarını oynayabilecek güven ve özgürlüğün ayrıcalığını yaşayabilecekler.

Eskide kalan ve özlem duyulan mahalle kültürünü geçmiş komşuluk ilişkilerini, sımsıcak dostlukları yeniden ortaya çıkarıyor.

Çocukların, büyüklerin ihtiyaç ve konforuna göre revize edebileceğiniz yeni eviniz kullanıcılarına daha yeşil ve keyifli bir yaşam sunmayı vadediyor.

Satın alın, Prestijli bir yaşamınız olsun.

Amiral Gayrimenkul

‘’Ofisimiz bu villa için Tek Yetkili gayrimenkul ofisidir’’

Aşağıdaki bilgileri okuyunuz.

Daha Fazla Bilgi için Beni Hemen Arayabilirsiniz.

Nerede?

Ulaşım açısından merkezi konumda olan villamız; Beykoz bölgesinin prestijli lokasyonlarından Göksu Mh. Melik Sk. No 43 34815 Beykoz Göksu İstanbul adresinde konumlanıyor ( 41.073579, 29.072932

Yakın Çevre

Milli Saraylar Küçüksu Kasrı, Cemile Sultan Korusu başta olmak üzere tarihi köşk ve yalılar, Küçüksu Kasrı Mesire Alanı, Küçüksu Millet Parkı, Kandilli Anadolu Hisarı, Mihrişah Valide Sultan Camii hemen yanı başınızda olacak.

Toplu taşıma araçları ile ulaşımı çok rahattır. Yakın mesafede yer alan başta Marmara Üniversitesi Anadolu Hisarı Yerleşkesi olmak üzere çok sayıda özel ve devlet eğitim kurumu, Kafe, Restaurant, Eczane, Market ve Beykoz Göksu Sosyete Pazarı yer almaktadır.

Villa Özellikleri

İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Göksu mahallesi 499 Ada 17 parsel sayılı Karanfil Sok. No43 arsa nitelikli villamız müstakil tapuludur. Boğaziçi Ön Görünüm bölgesinde yer almaktadır. 1/1000 ölçekli harita(plan) ve yamuk şekildedir. Binamız 45 yaşında’dır ( Aşınma payı %17 ). Betonarme karkas yapıdadır. 642m2 bahçe içerisinde 321 m2’lik alanda 2 villa mevcuttur. 1.Kat  3+1 118m2 ve 2.Kat 3+1 125m2’dir.  Çatı katı ise imar boğaz ön görünüm olduğu için depo alanı olarak kullanılabilir. Villamızın planı son derece kullanışlı olmakla beraber yüksek tavanlı ve ferahtır. Dış cephe mantolama ve Vinil (Polimer) ısı yalıtım köpük kaplama yapılmıştır.  Çatı katından deniz görünmektedir (rumeli hisarı). Dairelerde açık ve cam balkonlu olarak kullanılmaktadır. Alt katımızda sokağa bakan alan ise ev sahipleri tarafından kapatılmış olup veranda olarak kullanılabilir. Villamızın arka bahçesinde 2 odalı müştemilat bulunmaktadır. Bahçemiz killi topraktır ve kendi imkanları ile sulamaya müsaittir. Ekonumik değer ifade eden; Muhtelif ( Ceviz, Dut, Erik, Şeftali, Vişne. Zeytin, Yeni Dünya, Kayısı, Gül, Ortanca, Ligistrum, Sardunya, Asma, Yasemin ) cins, yaş ve miktarda meyve ağaçları ve dış mekan süs bitkileri bulunmaktadır. Villa çevresi tel örgü ile çevrilmiştir. Açık Otopark Mevcuttur. Mahremiyet dolayısıyla villa içi görseller için kısmi paylaşım yapılmıştır.

İmar barışı döneminde herhangi bir başvuruda bulunulmamıştır. Arsa tapu olarak görünmektedir ve krediye uygun değildir. Arsanın ½ payı başka bir hissedar’a aittir. Tüm malikler ile hissedar arasında satış noktasında uzlaşma sağlanmıştır.

Hakkımızda

Amiral Gayrimenkul İnşaat Danışmanlık Ticaret Limited Şirketi 2015 senesi itibarıyla İstanbul Ticaret Odası üyesidir.

01.07.2015 tarihinde gayrimenkul sektöründe bir dünya devi markası çatısı altında Kartal/İstanbul'da danışmanlık hizmeti vermeye başladı. 10.11.2018 tarihinden beri de kendi markasıyla bağımsız bir şekilde hizmet vermeye devam etmektedir.

Ofisimiz 18.10.2018 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerinin Resmi Gazete’de yayınlanması üzerine Türkiye’de söz konusu ruhsatı alarak yetkilendirilen 17. firma oldu.

Neden Biz?

Müşteri Merkezli & Sonuç Odaklıyız!

Ofisimiz tek yetkili gayrimenkul firmasıdır. Daha fazla bilgi için markamızı Google 'dan kendiniz araştırarak web sitemizi inceleyebilir, sosyal medyadan hesaplarımızı takip edebilirsiniz.

Firma sayfamızda yer alan diğer yatırıma uygun gayrimenkulleri mutlaka inceleyiniz. Satmak yada kiralamak istediğiniz tüm taşınmazlarını için önce ücretsiz ekspertiz yapıyor, sizi temsil etmek, en iyi fiyatla mülkünüzü pazarlamak ve hızlı satmak adına profesyonel ekibimizle hazır bekliyoruz. 

Yatırım yapmak istiyorsunuz ve en iyisini arıyorsunuz değil mi? Birçok alternatif karşınıza çıkıyor ama aradığınız kriterlere uygun, doğru yerde olduğunuzdan emin değil misiniz? Doğru kararı verdiniz ama muhataplarınızı seçebiliyor musunuz? 

Yalnız Değilsiniz! 

Gayrimenkul almak, satmak ve kiralamak ciddi bir iştir. İşin hukuki, mali, finansal, beşeri yani farklı alanlarda sonuçları vardır. Size en iyi hizmeti sunmak ve bir ömür emlak danışmanınız olarak kalmak istiyoruz. Bünyesindeki tüm gayrimenkul danışmanları, sicili temiz, yabancı dil bilen, deneyimli ve sorumlu emlak danışmanı mesleki yeterlilik belgesine ( MYK Seviye 5) sahip profesyonellerdir.

Firmamız, başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkul alım, satım, kiralama ve devir kategorilerinde tek yetkili olarak hizmet sunmaktadır.

Kapsamlı bir hizmet paketiyle (meslektaşlarla iş birlikleri, "hukuk ve finans" alanlarında çözüm ortaklıkları, reklam-pazarlama-piyasa ve rakip analizleri, CRM, yer gösterme, sunum, inceleme, eleme, ikram, pazarlık, sözleşmeler, tapu muamele) işlemlerin çok daha hızlı, değerinde ve huzurla yapılmasına ciddi katkı sağlıyoruz.

Ekimizin gerçekleştirdiği PR|tasarım,reklam ve sosyal medya çalışmalarımız ile mülkünüzün tanıtımını öne çıkarıyoruz.

Müşterilerine İngilizce, Rusça, Arapça ve Farsça dillerinde hizmet veren firmamız, başta sahibinden ve emlakjet olmak üzere tüm önemli emlak portallarının kurumsal üyesi (7.sene) ve az sayıdaki ’’Premimum Üye’’ ofisinden biridir.

Sadece “tek yetkili” olduğumuz gayrimenkullerin “değerinde” ve “hızlı” satılabilmesi için ayrıcalıklara, avantajlara ve network’e sahibiz. Kriterlerimize uygun doğru alıcı ile gelen partnerlerimiz ile paylaşıma giriyoruz.

Siz de mülkünüz için özenle temsil edilmek, en iyi fiyatla gayrimenkul satın almak/satmak, devralmak/devretmek veya kiralamak/kiraya vermek için kurumsal bir hizmet almayı arzu ediyorsanız doğru adrestesiniz.

Gayrimenkulünüzü satmak istiyorsanız işi uzmanına teslim edin.

‘’OFİSİMİZ TEK YETKİLİDİR’’

Amiral Gayrimenkul İnş. Dan. Tic. Ltd. Şti.

T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetkili

Ruhsat Tarihi: 18.10.2018

Ticaret Sicil No: 1784-5

Sizin Mülkünüz içinde Çalışmamızı İster misiniz?

Gayrimenkulünüzü Satmak ya da Kiralamak

Alternatif Yatırım Fırsatlarını İncelemek

Sunum Dosyamızı Edinmek...

Daha Fazla Bilgi İçin Hemen Ara

-

‘’Ofisimiz Taşınmaz Ticareti Yetki Belgelidir’’

Instagram takip için: #emretekinrealtor #amiralgayrimenkul



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri :

İç Özellikler

  • ADSL

  • Kablo TV - Uydu

  • Balkon

  • Isıcam

  • Wi-Fi

  • Telefon

  • Çelik Kapı

  • Ahşap Doğrama

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Seramik Zemin

  • Alaturka Tuvalet

  • Duşakabin

  • Şofben

  • Balkon

  • Ahşap Doğrama

Dış Özellikler

  • Isı Yalıtım

  • Açık Otopark

  • Kreş

Ulaşım

  • Anayol

  • Dolmuş

  • Cadde

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

  • İskele

Manzara

  • Deniz

  • Doğa

  • Şehir

  • Deniz

  • Doğa

  • Şehir

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Kuzey

  • Güney

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Hastane

  • Market

  • Üniversite

  • Belediye

  • Cami

  • Eczane

  • Lise

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • İlköğretim

  • İlköğretim

İlanın Konumu :

Klavyendeki shift tuşu basılıyken mouse topunu ileri geri ittirerek ya da haritanın sağ aşağısındaki + - butonlarını kullanarak yakınlaşıp uzaklaşabilirsiniz..

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Konut Kredisi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

Çavuşbaşında 7+2 Satılık Villa

İstanbul / Beykoz / Yavuz Selim Mah.
Satılık 7+2Villa
16.750.000 TL İlan Tarihi : 16 Mart 2022

Beykoz, Acarkent B Revizyon Satılık Bahçe Dublex

İstanbul / Beykoz / Acarlar Mah.
Satılık 2+1Villa
16.500.000 TL İlan Tarihi : 17 Mayıs 2022

Kanlıca Merkeze Yakın Bahçeli Satılık Villa

İstanbul / Beykoz / Kanlıca Mah.
Satılık 4+1Villa
14.000.000 TL İlan Tarihi : 21 Mayıs 2022

BEYKOZDA YEŞİLLİKLER İÇİNDE, TRIPLEKS VİLLA

İstanbul / Beykoz / Paşamandıra Köyü
Satılık 5+2Villa
11.787.840 TL İlan Tarihi : 26 Mart 2022