Nişanca'da Konut ve e-Pansiyon İnşaatına Uygun 9,50 İmarlı Bina

Mülkümüz, tarihi yarımadada Kumkapı'da Nişanca mahallesinde Mühre Sokakta bulunmaktadır.

İki katlı müstakil ev olan yapının inşaatı belediye kayıtlarına göre 1936 yılında tamamlanmıştır.

Tapu alanı 50 m2'dir.

Vaktiyle alt kat 1+1, üst kat ise 2+1 daire olarak kullanılmıştır.

Alt katta; 1 oda, 1 salon, mutfak, wc ve hol alanı

Üst katta ise; 2 oda , 1 salon, mutfak ve wc alanı olarak kullanılmış.

Her iki katta da balkon bulunmaktaymış.

Mülkümüzün tarihi eser kaydı yoktur ve tescilli bir yapı değildir.

Fiziksel koşulları bugünkü hali ile kullanmaya uygun değildir.

Yeniden inşaatı ile 3 kat + bodrum kat şeklinde toplamda 4 kat kullanımlı yeni bir bina yapılabilir.

Mülk şu an boştur. Kullanımda değildir.

Tapusu "Ana Taşınmaz / Kargir Hane" olarak geçmektedir.

Aile içi hisseli bir mülktür. Aile içinde elbirliğinde satış istenmektedir.

Yıkım yapılarak yeniden inşaatı yapılacağı zaman :

- 50 m2 tapu alanında

- 45 m2 taban oturum

- 180 m2 brüt alan

- 9,50 ( 3 kat ) konut imarlı

- Konut ya da e-pansiyon olarak kullanılabilir

*** Binanın ön cephe boyu 536 cm'dir.

Yeni yapılacak binadaki katların durumu :

* Bodrum kat

* Zemin kat

* 1. normal kat

* 2. normal kat şeklinde dört kat kullanımlı olarak yapılabilecektir.

Daha fazla bilgi almak için bizi arayabilirsiniz.

*** Bu portföyün satış ve pazarlama yetkisi sadece Keller Williams Platin & Karma ofisine aittir.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.