TED & Bahçeşehir Koleji yakınında | Düz Zemin, 4 Kat İmarlı Prestijli Arsa

🏡 SAMSUN OKULLAR BÖLGESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK KONUT ARSASI
📍 Elbistan Caddesi – Alaçam Caddesi Üzeri | 4. Ada

Samsun’un en çok talep gören ve değerini her geçen gün artıran Okullar Bölgesi’nde,
Ehliyet Sınav Alanı’nın tam karşısında,
TED Koleji ve Bahçeşehir Koleji’ne yürüme mesafesinde konumlanan çok özel bir arsa!

✨ ARSA ÖZELLİKLERİ
• Konut imarlı
• 4 kata imarlı
• TAKS: %40
• Emsal (KAKS): 1.00
• Elektrik & su altyapısı hazır
• İmar yolu mevcut
• Cadde üzerinde, ulaşımı son derece kolay
• Kot farkı yok – inşaata hemen uygun
• Tek tapu
• Hisse sorunu yok
• Takasa uygun değildir

📈 NEDEN BU ARSA?
✅ Eğitim kurumlarının merkezinde, sürekli talep gören lokasyon
✅ Öğrenci, aile ve kiralık konut projeleri için ideal
✅ Değer artış potansiyeli yüksek, güvenli yatırım
✅ Düz zemin sayesinde ek maliyet oluşturmayan yapı avantajı
✅ Hem yatırımcılar hem müteahhitler için kaçırılmayacak fırsat

🏗️ UYGUN PROJELER
• Aile konutları
• Öğrenciye yönelik kiralık daireler
• Uzun vadeli değer kazancı hedefleyen projeler

📞 Detaylı bilgi, tapu/imar bilgileri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bölgede bu nitelikte arsa sayısı son derece sınırlıdır.

🔐 Güvenli Hizmet – En Crystal Gayrimenkul

İş yerimiz, Ticaret Bakanlığı’nın tüm yasal zorunluluklarını yerine getirmiş,
5500889 No’lu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile faaliyet göstermektedir.

Satış ve kiralamalarda tek yetkili En Crystal Gayrimenkul ile tüm aracılık hizmetleri
yasal sözleşmelerle güvence altına alınmıştır.

👤 EMEL ORTAMEVZİ HOROZ

Broker / Gayrimenkul Danışmanı
EN CRYSTAL GAYRİMENKUL

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.