AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK DENİZE YAKIN ÇİFT BANYOLU 3+1 DUBLEX

4.950.000 TL


İlan Bilgileri :

  • İlan No: 10684796
  • İlan Tarihi: 20 Kasım 25
  • İlan Türü : Satılık Daire
  • Metre Karesi (Net): 130m2
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Kat Sayısı: 3
  • Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı: 2
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Aidat (TL): 50
  • Krediye Uygun: Evet
  • Takaslı: Hayır
  • Bir Kattaki Daire: 2
  • Yapı Kullanım İzin D.: Var
  • Kısıtlama: Yok
  • Gör. Arama İle Gez.: Evet
Detayları küçült

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

İlan sahibinin "Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi" bilgileri sisteme girilmemiştir.

İlan Açıklaması :

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;



Gayrimenkul Hakkında:

Balıkesir Edremit’in en gözde bölgelerinden biri olan Akçay Merkez’de, nezih ve güvenli bir site içerisinde konumlanan bu dubleks 3+1 dairemiz, hem ferah iç yapısı hem de işlevsel mimarisiyle dikkat çekmektedir. Ayrı mutfaklı tasarımı sayesinde aile yaşamına son derece uygundur. Geniş salon içerisinde yer alan özel kahve köşesi ise yaşam alanınıza hem estetik hem de sıcak bir detay kazandırır.

Dairede iki banyo ve iki WC bulunması, çoklu yaşam alanı kullanımını kolaylaştırırken, konforunuzu da artırır. Doğalgaz altyapısı hazır olup, tesisat kapıya kadar getirilmiştir. Bu sayede kısa sürede doğalgaz kullanımı aktif hale getirilebilir.

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak her türlü imkana yakın mesafede bulunan dairemiz, Yasa AVM’ye 200 metre, semt pazarına 250 metre, otobüs ve minibüs duraklarına ise sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda gross marketler ve alışveriş merkezlerine de oldukça yakındır. Denize yakınlığı ve merkezi konumuyla da dört mevsim yaşama uygun ideal bir seçenektir.


Neden Bu Gayrimenkul?

Akçay, hem yazlık hem de kalıcı yaşam alanı olarak Edremit’in en çok tercih edilen lokasyonlarından biridir. Bu dubleks dairemiz, merkezi konumu, site içi güvenliği, fonksiyonel kat planı ve ulaşım kolaylığıyla yalnızca oturumluk değil, aynı zamanda yatırım amaçlı alımlar için de cazip bir seçenektir.

Bölgedeki gayrimenkul değerlerinin sürekli artış göstermesi, bu daireyi uzun vadeli kazanç sağlayacak bir yatırım fırsatına dönüştürüyor. Denize, pazara, AVM’ye ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde olması, günlük hayatı kolaylaştırırken kira getirisi açısından da avantaj sağlar.


Satış Sonrası Hizmetlerimiz:

Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

İlan Özellikleri :

Cephe

  • Batı

  • Doğu

  • Güney

  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL

  • Boyalı

  • Çelik Kapı

  • Duşakabin

  • Fiber

  • Fiber İnternet

  • Kablo TV - Uydu

  • Laminat Mutfak

  • Laminat Zemin

  • Parke Zemin

  • PVC Doğrama

  • Seramik Zemin

  • Spot Aydınlatma

  • Wi-Fi

Dış Özellikler

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Kablo TV

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Su Deposu

Engelliye Uygun

  • Giriş / Rampa

Muhit

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Hastane

  • Havra

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Şehir Merkezi

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

Ulaşım

  • Anayol

  • Cadde

  • Dolmuş

  • Havaalanı

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

Manzara

  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat

Akçay Bld. Demografik Bilgileri:

  • Nüfus: 5334
  • Ortalama Yaş: 47
  • Cinsiyet Dağılımı: %52 Kadın - %48 Erkek
  • Medeni Hali: %77 Evli - %23 Bekar
  •  
  •  
  • Eğitim Durumu

    Üniversite:
    %19
    Ortaokul:
    %18
    Bilinmiyor:
    %16
    Lise:
    %26
    İlkokul:
    %22
  • Nüfus Yaş Dağılımı
    15-24:
    447
    25-34:
    445
    0-14:
    600
    55-64:
    958
    35-44:
    529
    65+:
    572
    45-54:
    649

Güvenlik Hatırlatmaları

Gayrimenkulu alırken veya kiralarken dikkat etmeniz gereken konular için tıklayın detaylı bilgi

Sizin İçin Seçtiklerimiz

AKTİF'TEN AKÇAY'DA SATILIK 3+1 ÖN CEPHE ASANSÖRLÜ ARAKAT ÇİFT WCLİ GENİŞ DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.199.000 TL İlan Tarihi : 09 Nisan 2025

ALTINKUM EMLAKTAN SATILIK AKÇAY DA ÖN CEPHE GENİŞ BALKONLU 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.500.000 TL İlan Tarihi : 13 Mayıs 2025

YÜKSELDEN ALTINKUMDA ARA KAT ÖN CEPHE ULTRA LÜX 3+1 DAİRE

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.700.000 TL İlan Tarihi : 20 Ekim 2025

AKTİF'TEN AKÇAY MERKEZ'DE SATILIK BÖLGENİN EN KELEPİR ÖN CEPHE 3+1 TERS DUBLEXİ

Balıkesir / Edremit / Akçay Bld.
Satılık 3+1Daire
4.500.000 TL İlan Tarihi : 28 Ekim 2025